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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號11樓

2,785萬

含車位75萬

119.20坪

含車位7.73坪

24.3萬

6.74坪 11~11/29 9.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 微風

大順一路617巷1號11樓

852萬

34.93坪

24.4萬

4.54坪 11~11/13 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 生活皇家

大順一路947號18樓

1,136萬

含車位

46.52坪

含車位坪數

24.4萬

3.96坪 18~18/20 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路28號6樓

1,298萬

含車位160萬

51.40坪

含車位4.69坪

24.4萬

4.69坪 6~6/15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 勝偕見真

高雄市鼓山區富農路92號13樓

2,065萬

含車位220萬

82.77坪

含車位7.01坪

24.4萬

5.38坪 13~13/24 8.2年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路947號18樓

1,136萬

含車位

46.57坪

含車位坪數

24.4萬

隔間：3房改成2房另有機車位B145號含傢俱設備費；其他增建；

 3.96坪 18~18/20 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 現代風華

龍勝路22號14樓

625萬

25.50坪

24.5萬

2.31坪 14~14/15 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號13樓

2,818萬

含車位90萬

120.43坪

含車位8.96坪

24.5萬

6.74坪 13~13/29 9.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國王城堡

龍德路289號29樓

3,800萬

含車位

154.26坪

含車位坪數

24.6萬

8.09坪 29~29/36 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 國王城堡

龍德路291號33樓

3,450萬

含車位

139.70坪

含車位坪數

24.7萬

7.40坪 33~33/36 7.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷11號27樓之1

1,025萬

含車位

41.43坪

含車位坪數

24.7萬

3.37坪 27~27/27 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 飛揚

高雄市鼓山區龍勝路76號15樓之1

980萬

含車位100萬

37.43坪

含車位1.82坪

24.7萬

3.70坪 15~15/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路849號3樓

2,850萬

含車位

115.27坪

含車位16.26坪

24.7萬

停車位編號:269、270號

 9.42坪 3~3/19 15.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路407號7樓

630萬

25.54坪

24.7萬

賣方是外國人想要處分產取回資金

 2.57坪 7~7/15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 森朵

高雄市鼓山區大順一路626號24樓

1,035萬

含車位

41.95坪

含車位8.10坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.73坪 24~24/24 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路116號9樓

900萬

含車位

36.32坪

含車位坪數

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.95坪 9~9/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

高雄市鼓山區大順一路983號

1,350萬

54.32坪

24.9萬

13.59坪 1~3/5 34.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路277號11樓

2,000萬

含車位

80.31坪

含車位5.51坪

24.9萬

8.18坪 11~11/15 16.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路291號26樓

3,458萬

含車位

139.17坪

含車位19.97坪

24.9萬

7.35坪 26~26/36 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路277號11樓

1,068萬

含車位

42.92坪

含車位坪數

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.53坪 11~11/15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南洋之星

龍德路271號3樓

665萬

26.65坪

25.0萬

2.46坪 3~3/15 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 飛揚

高雄市鼓山區龍勝路78號14樓

680萬

27.17坪

25.0萬

2.79坪 14~14/15 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 勝偕見真

富農路92號6樓

2,080萬

含車位

82.77坪

含車位坪數

25.1萬

5.38坪 6~6/24 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

高雄市鼓山區龍德路83巷28號

990萬

39.49坪

25.1萬

20.57坪 1~3/3 42.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 飛揚

龍勝路78號7樓之1

730萬

含車位

28.99坪

含車位坪數

25.2萬

2.79坪 7~7/15 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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