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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1037號21樓之1

1,033萬

含車位

49.55坪

含車位坪數

20.9萬

4.33坪 21~21/27 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 京城寶格麗

富農路126號5樓

850萬

27.45坪

31.0萬

2.85坪 5~5/15 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號21樓之1

1,033萬

含車位

49.58坪

含車位坪數

20.8萬

4.33坪 21~21/27 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路339號2樓

680萬

22.45坪

30.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.07坪 2~2/14 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

龍華段三小段679地號

1,500萬

-

26.2萬

未登記建物；

 57.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 臻美

高雄市鼓山區大順一路630號7樓之1

800萬

38.11坪

21.0萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 3.83坪 7~7/15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 新都心

龍德路395號7樓

1,003萬

35.01坪

28.7萬

3.40坪 7~7/15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A02棟09樓【遠雄PARK 16】

2,089萬

含車位187萬

45.42坪

含車位9.34坪

52.7萬

預售屋雨遮不計價

 2.40坪 9~9/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟13樓【遠雄PARK 16】

967萬

20.21坪

47.9萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 13~13/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A02棟13樓【遠雄PARK 16】

2,141萬

含車位207萬

45.42坪

含車位9.34坪

53.6萬

預售屋雨遮不計價

 2.40坪 13~13/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A05棟19樓【遠雄PARK 16】

1,211萬

24.94坪

48.6萬

預售屋雨遮不計價

 1.66坪 19~19/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鼓山區大順一路927巷6號

720萬

33.99坪

21.2萬

7.70坪 1~1/5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市鼓山區龍德路263巷1號5樓

300萬

22.48坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.08坪 5~5/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市鼓山區龍德路106巷6弄四號5樓

230萬

23.30坪

9.9萬

7.18坪 5~5/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A05棟02樓【遠雄PARK 16】

1,109萬

24.94坪

44.5萬

預售屋雨遮不計價

 1.66坪 2~2/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A15棟03樓【遠雄PARK 16】

1,094萬

23.30坪

47.0萬

預售屋雨遮不計價

 1.55坪 3~3/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 新都心

高雄市鼓山區龍德路389號2樓

850萬

25.54坪

33.3萬

2.57坪 2~2/15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A12棟17樓【遠雄PARK 16】

1,158萬

23.19坪

49.9萬

預售屋雨遮不計價

 1.54坪 17~17/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟10樓【遠雄PARK 16】

961萬

20.21坪

47.6萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 10~10/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟11樓【遠雄PARK 16】

963萬

20.21坪

47.7萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 11~11/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A17棟07樓【遠雄PARK 16】

1,116萬

23.14坪

48.2萬

預售屋雨遮不計價

 1.54坪 7~7/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路128號14樓

828萬

24.45坪

33.9萬

2.56坪 14~14/15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城巴黎

高雄市鼓山區富農路215號6樓

1,220萬

含車位120萬

37.36坪

含車位2.03坪

31.1萬

3.59坪 6~6/15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路295號27樓

4,100萬

含車位

150.18坪

含車位15.90坪

27.3萬

7.87坪 27~27/36 8.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 最上境

龍德路351號8樓

800萬

24.47坪

32.7萬

2.26坪 8~8/14 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
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3 楠梓區 2.2

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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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