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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 飛揚

龍勝路78號7樓

890萬

32.47坪

27.4萬

3.59坪 7~7/15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路138號8樓

1,038萬

含車位

32.41坪

含車位3.58坪

32.0萬

其他增建；

 3.35坪 8~8/15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 摩登國城

龍勝路146號12樓

1,128萬

含車位

32.13坪

含車位坪數

35.1萬

3.34坪 12~12/15 17.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市鼓山區龍德路41巷16號

880萬

32.10坪

27.4萬

9.03坪 1~2/5 42.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

龍德路255巷2號4樓

450萬

31.66坪

14.2萬

9.01坪 4~4/5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

龍德路255巷8號3樓

650萬

31.57坪

20.6萬

8.83坪 3~3/5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號2樓之6

790萬

31.26坪

25.3萬

含傢俱設備費；

 4.89坪 2~2/10 30.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

高雄市鼓山區龍德路61巷11號

900萬

30.89坪

29.1萬

8.69坪 1~2/5 42.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號19樓之2

560萬

30.38坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.65坪 19~19/27 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 現代風華

龍勝路16號3樓

1,130萬

29.47坪

38.3萬

2.71坪 3~3/15 17.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 京城紐約

龍勝路92號9樓

930萬

29.24坪

31.8萬

2.77坪 9~9/15 17.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 南洋之星

龍德路269號4樓

988萬

含車位

29.04坪

含車位坪數

34.0萬

3.06坪 4~4/15 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號9樓之2

570萬

含車位

29.00坪

含車位坪數

19.7萬

其他增建；

 4.38坪 9~9/10 29.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 摩登國城

龍勝路138號5樓

1,045萬

28.83坪

36.2萬

2.84坪 5~5/15 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈

高雄市鼓山區中華一路2133巷42之5號3樓

500萬

含車位

28.34坪

含車位坪數

17.6萬

6.73坪 3~3/6 29.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城亞歷山大

裕國街137號6樓

930萬

含車位

28.30坪

含車位坪數

32.9萬

3.62坪 6~6/14 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 京城哈佛

裕誠路2132號9樓

950萬

28.11坪

33.8萬

3.88坪 9~9/13 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 京城紐約

龍勝路100號7樓

710萬

27.91坪

25.4萬

2.42坪 7~7/15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城紐約

龍勝路100號13樓

900萬

27.91坪

32.3萬

2.42坪 13~13/15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 摩登國城

龍勝路140號9樓

925萬

含車位

27.65坪

含車位坪數

33.5萬

2.86坪 9~9/15 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路160號12樓

430萬

含車位

27.65坪

含車位坪數

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.86坪 12~12/15 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 摩登國城

龍勝路162號10樓

898萬

含車位

27.63坪

含車位坪數

32.5萬

2.86坪 10~10/15 16.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

龍德路118巷8號3樓

480萬

27.31坪

17.6萬

8.39坪 3~3/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 飛揚

高雄市鼓山區龍勝路78號14樓

680萬

27.17坪

25.0萬

2.79坪 14~14/15 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城亞歷山大

裕國街139號10樓

850萬

26.70坪

31.8萬

3.08坪 10~10/14 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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