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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號25樓之1

325萬

15.57坪

20.9萬

1.45坪 25~25/27 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號10樓之3

780萬

含車位100萬

37.41坪

含車位坪數

20.9萬

3.13坪 10~10/27 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路295號12樓

3,200萬

含車位370萬

157.81坪

含車位22.56坪

20.9萬

8.09坪 12~12/36 8.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 溫莎堡

富農路158號10樓

2,168萬

含車位

103.03坪

含車位坪數

21.0萬

5.88坪 10~10/30 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝/店面

龍德路106巷14號

1,460萬

69.42坪

21.0萬

17.55坪 1~5/5 28.5年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 臻美

高雄市鼓山區大順一路630號7樓之1

800萬

38.11坪

21.0萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 3.83坪 7~7/15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號15樓之3

785萬

37.28坪

21.1萬

2.89坪 15~15/27 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 京城哈佛

高雄市鼓山區裕誠路2126號

1,215萬

含車位

57.65坪

含車位15.75坪

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.24坪 1~1/13 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號6樓之3

350萬

16.61坪

21.1萬

含傢俱設備費；

 1.45坪 6~6/27 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 雅致園

中華一路471號10樓

1,038萬

含車位

49.06坪

含車位坪數

21.2萬

5.26坪 10~10/13 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

高雄市鼓山區大順一路927巷6號

720萬

33.99坪

21.2萬

7.70坪 1~1/5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號11樓之1

325萬

15.24坪

21.3萬

1.20坪 11~11/27 25.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1037號6樓之2

1,050萬

49.33坪

21.3萬

4.33坪 6~6/27 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 勝偕見真

富農路90號4樓

1,580萬

含車位

74.22坪

含車位坪數

21.3萬

4.87坪 4~4/24 7.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路152號11樓

512萬

24.07坪

21.3萬

2.34坪 11~11/15 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 微風

高雄市鼓山區大順一路617巷1號7樓

835萬

含車位90萬

37.88坪

含車位2.95坪

21.3萬

陽台外推;

 4.92坪 7~7/13 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 凱撒大第

高雄市鼓山區龍德路106巷37號6樓

1,700萬

含車位150萬

79.92坪

含車位坪數

21.3萬

陽台外推；

 13.00坪 6~6/12 31.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號6樓之2

1,050萬

49.35坪

21.3萬

陽台增建、鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；

 4.33坪 6~6/27 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷10號

1,980萬

93.13坪

21.3萬

其他增建；

 9.87坪 1~5/27 28.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1037號5樓之3

355萬

16.59坪

21.4萬

1.44坪 5~5/27 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 藝術城堡

富農路196號10樓

2,770萬

含車位

129.49坪

含車位坪數

21.4萬

6.82坪 10~10/29 8.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷11號5樓之3

1,060萬

含車位

49.49坪

含車位坪數

21.4萬

4.09坪 5~5/27 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 悅讀工坊

裕國街87號9樓

725萬

含車位

33.87坪

含車位坪數

21.4萬

4.02坪 9~9/15 14.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈

高雄市鼓山區龍德路113之1號

650萬

30.41坪

21.4萬

7.10坪 1~1/5 24.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號5樓之3

1,060萬

含車位

49.52坪

含車位坪數

21.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.09坪 5~5/27 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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