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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 摩登國城

龍勝路150號5樓

920萬

含車位

27.65坪

含車位坪數

33.3萬

2.85坪 5~5/15 16.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號6樓

3,150萬

含車位170萬

129.28坪

含車位17.93坪

26.8萬

含裝潢費；

 6.81坪 6~6/29 9.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號9樓

8,096萬

含車位520萬

149.30坪

含車位11.61坪

55.0萬

8.79坪 9~9/36 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟12樓【遠雄PARK 16】

961萬

20.21坪

47.6萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 12~12/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京城巴黎

富農路203號11樓

1,210萬

38.79坪

31.2萬

3.96坪 11~11/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 現代風華

高雄市鼓山區龍勝路22號3樓

880萬

25.50坪

34.5萬

2.31坪 3~3/15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號12樓之3

900萬

含車位

37.28坪

含車位坪數

24.1萬

2.89坪 12~12/27 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號13樓之4

425萬

19.02坪

22.4萬

1.68坪 13~13/27 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 摩登國城

龍勝路150號13樓

780萬

24.07坪

32.4萬

2.35坪 13~13/15 16.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 學園特區

龍文街21號3樓

730萬

25.06坪

29.1萬

2.77坪 3~3/14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 京城亞歷山大

裕國街153號9樓

925萬

含車位

29.90坪

含車位坪數

30.9萬

3.83坪 9~9/14 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路326號15樓

6,241萬

113.47坪

55.0萬

6.20坪 15~15/33 4.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A03棟06樓【遠雄PARK 16】

1,176萬

25.34坪

46.4萬

預售屋雨遮不計價

 1.68坪 6~6/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 埃及

龍德路253號10樓之4

890萬

含車位

52.62坪

含車位坪數

16.9萬

6.87坪 10~10/10 28.9年 5房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 堅山大世紀

南屏路863號16樓之3

1,350萬

38.37坪

35.2萬

3.66坪 16~16/19 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路162號22樓

2,900萬

含車位

94.13坪

含車位8.65坪

30.8萬

5.35坪 22~22/30 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路326號11樓

3,980萬

113.47坪

35.1萬

6.20坪 11~11/33 4.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號13樓

3,380萬

含車位200萬

139.95坪

含車位17.93坪

26.1萬

7.47坪 13~13/29 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 麗緻春天

龍德路382號13樓

1,520萬

含車位

43.03坪

含車位坪數

35.3萬

3.49坪 13~13/15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 現代風華

高雄市鼓山區龍勝路6號5樓

1,800萬

含車位

59.28坪

含車位4.25坪

30.4萬

5.55坪 5~5/15 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路393號7樓

990萬

35.21坪

28.1萬

3.61坪 7~7/15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 皇苑人文經典

高雄市鼓山區龍德路381號14樓

2,000萬

含車位

61.14坪

含車位8.03坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.94坪 14~14/14 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 麗緻春天

高雄市鼓山區龍德路396號3樓

1,700萬

含車位

50.87坪

含車位2.37坪

33.4萬

4.17坪 3~3/15 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號14樓之1

415萬

15.24坪

27.2萬

1.20坪 14~14/27 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟08樓【遠雄PARK 16】

1,733萬

含車位227萬

41.03坪

含車位9.34坪

47.5萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 8~8/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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1 苓雅區 3.3

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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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