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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 京城寶格麗

富農路130號8樓

1,020萬

26.15坪

39.0萬

2.71坪 8~8/15 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城寶格麗

富農路122號12樓

1,380萬

含車位

36.44坪

含車位坪數

37.9萬

3.84坪 12~12/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路120號

1,688萬

31.04坪

54.4萬

其他增建；

 3.90坪 1~1/15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城寶格麗

富農路118號14樓

1,115萬

27.48坪

40.6萬

2.70坪 14~14/15 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 京城寶格麗

富農路112號14樓

823萬

22.59坪

36.4萬

附贈家電冷氣三台

 2.39坪 14~14/15 18.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路108號7樓

1,850萬

含車位

42.61坪

含車位5.40坪

43.4萬

含裝潢費；

 4.53坪 7~7/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城寶格麗

富農路100號13樓

1,620萬

含車位

39.74坪

含車位坪數

40.8萬

4.21坪 13~13/15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號16樓

12,500萬

含車位

181.97坪

含車位23.21坪

68.7萬

10.89坪 16~16/36 8.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號29樓

9,028萬

含車位640萬

148.16坪

含車位9.95坪

60.7萬

8.66坪 29~29/36 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號14樓

8,850萬

含車位440萬

149.31坪

含車位11.61坪

61.1萬

8.79坪 14~14/36 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路85號36樓

18,830萬

含車位1,260萬

261.45坪

含車位17.41坪

72.0萬

15.75坪 36~36/36 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路83號22樓

10,988萬

含車位1,160萬

180.31坪

含車位21.56坪

61.9萬

10.73坪 22~22/36 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 人文首馥

神農路201號21樓

3,750萬

含車位

87.85坪

含車位坪數

42.7萬

6.45坪 21~21/24 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大千麗緻

神農路179號20樓

4,500萬

含車位

96.69坪

含車位坪數

46.5萬

7.53坪 20~20/24 15.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 大千麗緻

神農路177號21樓

2,380萬

含車位

58.34坪

含車位坪數

40.8萬

4.49坪 21~21/24 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 大千麗緻

高雄市鼓山區神農路175號10樓

2,100萬

含車位

55.10坪

含車位5.93坪

38.1萬

4.27坪 10~10/24 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大千麗緻

高雄市鼓山區神農路171號9樓

1,800萬

含車位

48.76坪

含車位5.93坪

36.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.71坪 9~9/24 15.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大千麗緻

神農路161號7樓

3,500萬

含車位

83.54坪

含車位坪數

41.9萬

6.29坪 7~7/24 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 大千麗緻

高雄市鼓山區神農路161號

11,700萬

含車位

197.93坪

含車位11.86坪

59.1萬

18.53坪 1~2/24 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 克里翁

神農路155號21樓

3,237萬

含車位

97.21坪

含車位坪數

33.3萬

7.18坪 21~21/24 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 克里翁

神農路155號19樓

2,800萬

含車位

87.46坪

含車位坪數

32.0萬

含附贈傢俱、家電設備。

 7.06坪 19~19/24 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 克里翁

神農路155號14樓

3,150萬

含車位

97.21坪

含車位坪數

32.4萬

7.18坪 14~14/24 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 克里翁

高雄市鼓山區神農路153號17樓

2,450萬

含車位

75.43坪

含車位9.74坪

32.5萬

5.95坪 17~17/24 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號22樓

2,800萬

含車位

78.97坪

含車位坪數

35.5萬

10.14坪 22~22/26 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號25樓

5,038萬

含車位

116.83坪

含車位20.47坪

43.1萬

14.21坪 25~25/26 7.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.94萬 33.9萬
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3 左營區 31.82萬 31.8萬
4 新興區 28.24萬 28.2萬
5 楠梓區 27.77萬 27.8萬
6 三民區 26.51萬 26.5萬
7 苓雅區 26.42萬 26.4萬
8 鳳山區 25.8萬 25.8萬
9 前鎮區 24.79萬 24.8萬
高雄市8月實價登錄漲跌排行
1 左營區 5.0

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2 新興區 5.0

5.0%
3 前金區 3.3

3.3%
4 楠梓區 3.2

3.2%
5 鼓山區 1.7

1.7%
6 苓雅區 1.0

1.0%
7 鳳山區 0.9

0.9%
8 前鎮區 -0.1

-0.1%
9 三民區 -0.6

-0.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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