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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 國王城堡

龍德路295號34樓

4,410萬

含車位

153.69坪

含車位坪數

28.5萬

8.06坪 34~34/36 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10712 大樓/其他 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區南屏路847號

10,954萬

含車位280萬

116.22坪

含車位5.81坪

96.7萬

8.05坪 1~2/36 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路316號24樓

7,388萬

含車位600萬

132.82坪

含車位18.27坪

59.3萬

8.04坪 24~24/33 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 人文首馥

神農路197號14樓

3,020萬

含車位

99.96坪

含車位坪數

30.2萬

8.02坪 14~14/24 11.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 人文首馥

神農路197號13樓

3,900萬

含車位

99.96坪

含車位坪數

39.0萬

8.02坪 13~13/24 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 人文首馥

神農路197號15樓

3,950萬

含車位

99.96坪

含車位坪數

39.5萬

8.02坪 15~15/24 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10710 大樓 遠見豪景

高雄市鼓山區大順一路976號7樓之1

1,270萬

含車位

58.81坪

含車位9.73坪

21.6萬

7.94坪 7~7/15 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路295號33樓

3,550萬

含車位

156.36坪

含車位22.55坪

22.7萬

7.94坪 33~33/36 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 遠見豪景

高雄市鼓山區大順一路976號12樓之1

1,000萬

含車位

58.81坪

含車位9.73坪

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.94坪 12~12/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 曼陀羅

大順一路909巷1號16樓

2,200萬

含車位

84.37坪

含車位坪數

26.1萬

7.93坪 16~16/26 7.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 曼陀羅

大順一路909巷1號17樓

2,300萬

含車位

84.37坪

含車位坪數

27.3萬

7.93坪 17~17/26 7.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 曼陀羅

大順一路909巷1號19樓

2,500萬

含車位

84.37坪

含車位坪數

29.6萬

7.93坪 19~19/26 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 曼陀羅

大順一路909巷1號21樓

2,894萬

含車位

84.37坪

含車位坪數

34.3萬

7.93坪 21~21/26 9.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 克里翁

神農路157號4樓

3,010萬

含車位

105.59坪

含車位坪數

28.5萬

7.92坪 4~4/24 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 克里翁

神農路157號5樓

3,500萬

含車位

105.50坪

含車位坪數

33.2萬

7.92坪 5~5/24 14.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 國王城堡

龍德路295號24樓

3,800萬

含車位

148.20坪

含車位坪數

25.6萬

7.87坪 24~24/36 7.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 國王城堡

龍德路295號32樓

3,990萬

含車位

149.70坪

含車位坪數

26.7萬

7.87坪 32~32/36 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 國王城堡

龍德路295號30樓

4,020萬

含車位

149.85坪

含車位坪數

26.8萬

7.87坪 30~30/36 8.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路295號6樓

2,790萬

含車位

147.63坪

含車位11.48坪

18.9萬

7.87坪 6~6/36 7.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路289號5樓

3,560萬

含車位

149.46坪

含車位13.32坪

23.8萬

7.87坪 5~5/36 7.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路295號27樓

4,100萬

含車位

150.18坪

含車位15.90坪

27.3萬

7.87坪 27~27/36 8.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路289號36樓

3,500萬

含車位

150.56坪

含車位坪數

23.3萬

7.83坪 36~36/36 5.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 京城亞歷山大

裕國街151號11樓

1,388萬

含車位

59.43坪

含車位坪數

23.4萬

7.82坪 11~11/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 曼陀羅

大順一路909巷1號14樓

3,138萬

含車位

83.61坪

含車位坪數

37.5萬

7.81坪 14~14/26 11.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 人文首馥

高雄市鼓山區神農路203號8樓

2,930萬

含車位

100.26坪

含車位17.52坪

29.2萬

7.80坪 8~8/24 11.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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