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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 克里翁

神農路151號10樓

3,150萬

含車位

110.75坪

含車位坪數

28.4萬

8.41坪 10~10/24 13.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 克里翁

神農路151號13樓

3,700萬

含車位

110.75坪

含車位坪數

33.4萬

8.41坪 13~13/24 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路152號26樓

3,670萬

含車位

109.44坪

含車位9.34坪

33.5萬

6.26坪 26~26/30 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路85號18樓

5,680萬

含車位520萬

109.06坪

含車位11.61坪

53.0萬

6.39坪 18~18/36 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路152號9樓

2,520萬

含車位

108.07坪

含車位7.97坪

23.3萬

毛胚屋;

 6.19坪 9~9/30 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路152號23樓

3,800萬

含車位

108.07坪

含車位7.97坪

35.2萬

6.19坪 23~23/30 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1797號24樓

3,020萬

含車位

107.90坪

含車位10.88坪

28.0萬

6.79坪 24~24/24 5.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號17樓

3,998萬

含車位

107.64坪

含車位10.24坪

37.1萬

14.36坪 17~17/26 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號20樓

3,798萬

含車位

107.64坪

含車位10.24坪

35.3萬

14.36坪 20~20/26 3.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號14樓

3,794萬

含車位

107.64坪

含車位10.24坪

35.3萬

14.36坪 14~14/26 4.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號23樓

3,850萬

含車位

107.64坪

含車位10.24坪

35.8萬

14.36坪 23~23/26 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路166號3樓

1,826萬

含車位400萬

106.80坪

含車位8.65坪

14.5萬

6.16坪 3~3/30 7.0年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 人文首馥

高雄市鼓山區神農路199號14樓

3,500萬

含車位520萬

106.71坪

含車位坪數

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.35坪 14~14/24 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號24樓

3,982萬

含車位

106.54坪

含車位10.24坪

37.4萬

14.20坪 24~24/26 4.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 人文首馥

高雄市鼓山區神農路205號13樓

2,800萬

含車位

106.26坪

含車位16.91坪

26.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 8.24坪 13~13/24 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號4樓

3,460萬

含車位

106.04坪

含車位10.24坪

32.6萬

14.13坪 4~4/26 3.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 克里翁

神農路157號4樓

3,010萬

含車位

105.59坪

含車位坪數

28.5萬

7.92坪 4~4/24 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1797號5樓

2,595萬

含車位

105.56坪

含車位5.44坪

24.6萬

7.06坪 5~5/24 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 克里翁

神農路157號5樓

3,500萬

含車位

105.50坪

含車位坪數

33.2萬

7.92坪 5~5/24 14.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 勝偕見真

高雄市鼓山區富農路88號8樓

2,450萬

含車位

103.49坪

含車位14.02坪

23.7萬

6.79坪 8~8/24 6.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路861號19樓

3,400萬

含車位

103.35坪

含車位11.63坪

32.9萬

室內有裝璜

 9.87坪 19~19/26 8.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路859號20樓

3,500萬

含車位450萬

103.26坪

含車位10.84坪

33.0萬

9.68坪 20~20/26 9.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 曼陀羅

大順一路859號12樓

3,680萬

含車位

103.26坪

含車位坪數

35.6萬

9.68坪 12~12/26 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 溫莎堡

富農路158號10樓

2,168萬

含車位

103.03坪

含車位坪數

21.0萬

5.88坪 10~10/30 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號11樓

2,800萬

含車位

102.79坪

含車位10.88坪

27.2萬

賣價含代收款。

 6.43坪 11~11/24 6.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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