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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓/店面 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區龍文街79號

11,699萬

含車位340萬

102.08坪

含車位5.81坪

118.0萬

7.05坪 1~2/36 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 森朵

大順一路620號21樓

3,160萬

含車位

100.26坪

含車位坪數

31.5萬

6.49坪 21~21/24 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 人文首馥

高雄市鼓山區神農路203號8樓

2,930萬

含車位

100.26坪

含車位17.52坪

29.2萬

7.80坪 8~8/24 11.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1797號6樓

2,718萬

100.12坪

27.2萬

含裝潢費；

 7.06坪 6~6/24 6.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 人文首馥

神農路197號14樓

3,020萬

含車位

99.96坪

含車位坪數

30.2萬

8.02坪 14~14/24 11.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 人文首馥

神農路197號13樓

3,900萬

含車位

99.96坪

含車位坪數

39.0萬

8.02坪 13~13/24 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 人文首馥

神農路197號15樓

3,950萬

含車位

99.96坪

含車位坪數

39.5萬

8.02坪 15~15/24 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 曼陀羅

大順一路859號7樓

2,768萬

含車位

99.00坪

含車位坪數

28.0萬

9.05坪 7~7/26 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 曼陀羅

大順一路859號16樓

3,215萬

含車位

99.00坪

含車位坪數

32.5萬

9.05坪 16~16/26 8.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街151號12樓

1,880萬

含車位

98.76坪

含車位14.64坪

19.0萬

24.80坪 12~12/14 14.8年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 曼陀羅

大順一路859號11樓

3,080萬

含車位

98.23坪

含車位坪數

31.4萬

8.93坪 11~11/26 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路861號3樓

3,030萬

含車位250萬

97.54坪

含車位5.82坪

30.3萬

9.00坪 3~3/26 9.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 克里翁

神農路155號21樓

2,958萬

含車位

97.21坪

含車位坪數

30.4萬

7.18坪 21~21/24 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 克里翁

神農路155號14樓

3,150萬

含車位

97.21坪

含車位坪數

32.4萬

7.18坪 14~14/24 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 克里翁

高雄市鼓山區神農路155號7樓

2,300萬

含車位300萬

97.21坪

含車位19.49坪

25.7萬

7.18坪 7~7/24 13.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 克里翁

神農路155號21樓

3,237萬

含車位

97.21坪

含車位坪數

33.3萬

7.18坪 21~21/24 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 帝品苑

裕誠路1791號19樓

3,888萬

含車位

97.19坪

含車位坪數

40.0萬

6.43坪 19~19/24 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 大千麗緻

神農路179號6樓

2,950萬

含車位

96.73坪

含車位坪數

30.5萬

7.53坪 6~6/24 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/店面 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區龍文街81號

11,095萬

含車位320萬

96.29坪

含車位4.98坪

118.0萬

6.60坪 1~2/36 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 溫莎堡

富農路162號13樓

3,288萬

含車位

94.82坪

含車位坪數

34.7萬

5.37坪 13~13/30 9.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路162號10樓

1,900萬

含車位

94.82坪

含車位9.34坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.37坪 10~10/30 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路162號22樓

2,900萬

含車位

94.13坪

含車位8.65坪

30.8萬

5.35坪 22~22/30 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 大千麗緻

神農路167號和169號8樓

2,150萬

含車位

94.04坪

含車位坪數

22.9萬

7.75坪 8~8/24 12.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 大千麗緻

高雄市鼓山區神農路167號8樓

2,150萬

含車位

94.04坪

含車位5.93坪

22.9萬

7.75坪 8~8/24 12.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路162號8樓

2,730萬

含車位

93.44坪

含車位7.97坪

29.2萬

5.30坪 8~8/30 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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