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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A01棟16樓【遠雄PARK 16】

2,591萬

含車位227萬

50.78坪

含車位9.34坪

57.1萬

預售屋雨遮不計價

 2.76坪 16~16/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路285號7樓

1,576萬

含車位

50.02坪

含車位2.06坪

31.5萬

含傢俱設備費；

 5.28坪 7~7/15 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號21樓之1

1,033萬

含車位

49.58坪

含車位坪數

20.8萬

4.33坪 21~21/27 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1037號21樓之1

1,033萬

含車位

49.55坪

含車位坪數

20.9萬

4.33坪 21~21/27 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號5樓之3

1,060萬

含車位

49.52坪

含車位坪數

21.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.09坪 5~5/27 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷11號5樓之3

1,060萬

含車位

49.49坪

含車位坪數

21.4萬

4.09坪 5~5/27 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號6樓之2

1,050萬

49.35坪

21.3萬

陽台增建、鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；

 4.33坪 6~6/27 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1037號6樓之2

1,050萬

49.33坪

21.3萬

4.33坪 6~6/27 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大千麗緻

高雄市鼓山區神農路171號9樓

1,800萬

含車位

48.76坪

含車位5.93坪

36.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.71坪 9~9/24 15.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區大順一路860號3樓

1,568萬

含車位

48.68坪

含車位2.06坪

32.2萬

5.05坪 3~3/15 18.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號3樓之2

1,450萬

含車位

48.55坪

含車位坪數

29.9萬

陽台外推；

 3.85坪 3~3/27 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷9號6樓

1,070萬

含車位

48.52坪

含車位坪數

22.1萬

3.85坪 6~6/27 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷9號9樓

1,100萬

含車位

47.82坪

含車位坪數

23.0萬

3.85坪 9~9/27 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷9號9樓

1,100萬

含車位

47.79坪

含車位坪數

23.0萬

3.85坪 9~9/24 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 大未來

龍勝路50號12樓

1,520萬

含車位

47.64坪

含車位坪數

32.3萬

5.30坪 12~12/14 18.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1025號4樓之2

800萬

47.51坪

16.8萬

4.33坪 4~4/27 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路943號14樓

1,070萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

22.7萬

陽台增建。其他增建；

 4.00坪 14~14/20 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路943號14樓

1,130萬

含車位

47.07坪

含車位10.50坪

24.0萬

客廳前陽台外推、依現況陽台外推；

 4.00坪 14~14/20 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路863號6樓之1

1,500萬

含車位

47.03坪

含車位8.13坪

31.9萬

3.71坪 6~6/19 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路863號18樓之1

2,068萬

含車位

47.03坪

含車位8.13坪

44.0萬

3.71坪 18~18/19 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 生活皇家

大順一路943號14樓

1,130萬

含車位

47.02坪

含車位坪數

24.0萬

4.00坪 14~14/20 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路405號4樓

1,200萬

含車位

46.90坪

含車位1.91坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.90坪 4~4/15 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路945號9樓

1,166萬

含車位

46.80坪

含車位坪數

24.9萬

3.98坪 9~9/20 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路947號18樓

1,136萬

含車位

46.57坪

含車位坪數

24.4萬

隔間：3房改成2房另有機車位B145號含傢俱設備費；其他增建；

 3.96坪 18~18/20 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路947號5樓

1,005萬

含車位

46.57坪

含車位10.48坪

21.6萬

含傢俱設備費；

 3.96坪 5~5/20 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.94萬 33.9萬
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3 左營區 31.82萬 31.8萬
4 新興區 28.24萬 28.2萬
5 楠梓區 27.77萬 27.8萬
6 三民區 26.51萬 26.5萬
7 苓雅區 26.42萬 26.4萬
8 鳳山區 25.8萬 25.8萬
9 前鎮區 24.79萬 24.8萬
高雄市8月實價登錄漲跌排行
1 左營區 5.0

5.0%
2 新興區 5.0

5.0%
3 前金區 3.3

3.3%
4 楠梓區 3.2

3.2%
5 鼓山區 1.7

1.7%
6 苓雅區 1.0

1.0%
7 鳳山區 0.9

0.9%
8 前鎮區 -0.1

-0.1%
9 三民區 -0.6

-0.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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