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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 最上境

龍德路347號11樓

1,300萬

含車位

38.35坪

含車位坪數

33.9萬

3.58坪 11~11/14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 遠見吉品

高雄市鼓山區美術館路15號5樓

1,405萬

含車位

38.31坪

含車位4.00坪

36.7萬

4.81坪 5~5/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大未來

龍勝路68號9樓

1,250萬

含車位

38.21坪

含車位坪數

32.7萬

4.12坪 9~9/14 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路96號7樓

1,338萬

含車位

37.74坪

含車位1.70坪

35.5萬

陽台外推；其他增建；

 3.48坪 7~7/15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路399號4樓

1,335萬

含車位100萬

37.46坪

含車位1.91坪

34.7萬

陽台外推；

 3.77坪 4~4/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路275號3樓

1,120萬

含車位

37.27坪

含車位2.07坪

30.1萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 3.76坪 3~3/15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路132號6樓

1,190萬

37.21坪

32.0萬

含傢俱設備費；

 3.67坪 6~6/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 摩登國城

龍勝路148號7樓

1,390萬

含車位

37.14坪

含車位坪數

37.4萬

4.32坪 7~7/15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路395號14樓

1,000萬

含車位

36.91坪

含車位1.91坪

27.1萬

3.70坪 14~14/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城寶格麗

富農路122號12樓

1,380萬

含車位

36.44坪

含車位坪數

37.9萬

3.84坪 12~12/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路945號18樓

858萬

36.28坪

23.7萬

含傢俱設備費；

 3.08坪 18~18/20 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市鼓山區龍德路61巷11號4樓

550萬

36.08坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.84坪 4~4/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 京城巴黎

富農路211號10樓

1,190萬

35.99坪

33.1萬

3.36坪 10~10/15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 京城巴黎

高雄市鼓山區富農路211號9樓

1,300萬

35.99坪

36.1萬

含傢俱設備費；

 3.36坪 9~9/15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市鼓山區大順一路927巷2號5樓

480萬

35.79坪

13.4萬

8.48坪 5~5/5 36.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠見誠品

美術東三路2號3樓

1,220萬

35.72坪

34.2萬

5.34坪 3~3/14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

大順一路1011巷3號5樓

630萬

35.59坪

17.7萬

11.77坪 5~5/5 36.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路399號8樓

1,170萬

35.55坪

32.9萬

陽台外推；

 3.46坪 8~8/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A06棟10樓【遠雄PARK 16】

1,412萬

含車位177萬

35.36坪

含車位9.34坪

47.5萬

預售屋雨遮不計價

 1.73坪 10~10/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A06棟11樓【遠雄PARK 16】

1,444萬

含車位197萬

35.36坪

含車位9.34坪

47.9萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 1.73坪 11~11/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A06棟12樓【遠雄PARK 16】

1,438萬

含車位185萬

35.36坪

含車位9.34坪

48.2萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 1.73坪 12~12/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新都心

龍德路393號2樓

955萬

35.21坪

27.1萬

3.61坪 2~2/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 新都心

龍德路393號12樓

1,056萬

35.21坪

30.0萬

3.61坪 12~12/15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號22樓之5

690萬

34.69坪

19.9萬

3.13坪 22~22/27 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A03棟13樓【遠雄PARK 16】

1,430萬

含車位207萬

34.68坪

含車位9.34坪

48.3萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 1.68坪 13~13/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
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4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
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2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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