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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號16樓之3

630萬

33.84坪

18.6萬

2.89坪 16~16/27 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 京城哈佛

裕誠路2122號

2,600萬

含車位

140.15坪

含車位坪數

18.6萬

24.45坪 1~2/13 16.6年 6房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路295號10樓

2,930萬

含車位

157.81坪

含車位22.55坪

18.6萬

8.09坪 10~10/36 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區龍德路168號8樓

800萬

43.09坪

18.6萬

3.66坪 8~8/20 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號6樓之4

355萬

19.01坪

18.7萬

1.69坪 6~6/27 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號16樓之3

630萬

33.78坪

18.7萬

2.89坪 16~16/27 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路293號11樓

2,550萬

含車位300萬

132.79坪

含車位13.32坪

18.8萬

7.14坪 11~11/36 6.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 埃及

龍德路253號3樓之2

1,050萬

含車位

55.69坪

含車位坪數

18.9萬

8.38坪 3~3/10 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號3樓之3

1,050萬

含車位

55.69坪

含車位坪數

18.9萬

8.38坪 3~3/10 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路295號6樓

2,790萬

含車位

147.63坪

含車位11.48坪

18.9萬

7.87坪 6~6/36 7.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路289號7樓

3,000萬

含車位

158.70坪

含車位22.55坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.08坪 7~7/36 7.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路90號3樓

710萬

37.46坪

19.0萬

3.56坪 3~3/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街151號12樓

1,880萬

含車位

98.76坪

含車位14.64坪

19.0萬

24.80坪 12~12/14 14.8年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 生活皇家

大順一路939號9樓之2

880萬

含車位

46.07坪

含車位坪數

19.1萬

3.92坪 9~9/20 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路939號9樓之2

880萬

含車位

46.11坪

含車位坪數

19.1萬

3.92坪 9~9/20 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號25樓

590萬

30.72坪

19.2萬

2.65坪 25~25/27 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路293號19樓

2,550萬

含車位

132.43坪

含車位13.32坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.02坪 19~19/36 6.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號12樓之3

720萬

含車位

37.28坪

含車位坪數

19.3萬

陽台外推；

 2.89坪 12~12/27 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號15樓之3

320萬

16.61坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.45坪 15~15/27 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號19樓之1

295萬

15.24坪

19.4萬

1.20坪 19~19/27 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路68號4樓

745萬

含車位

38.21坪

含車位3.32坪

19.5萬

4.12坪 4~4/14 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路160號5樓

1,800萬

含車位300萬

84.82坪

含車位7.97坪

19.5萬

4.86坪 5~5/30 8.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號13樓之1

340萬

含車位

17.33坪

含車位坪數

19.6萬

1.20坪 13~13/27 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號6樓之4

372萬

19.01坪

19.6萬

1.69坪 6~6/27 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

高雄市鼓山區龍德路237巷2號4樓

380萬

19.33坪

19.7萬

9.50坪 4~4/4 50.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2 新興區 2.6

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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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