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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路863號18樓

2,888萬

含車位

88.78坪

含車位16.26坪

32.5萬

6.89坪 18~18/19 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號25樓

2,886萬

含車位

78.56坪

含車位10.24坪

36.7萬

10.09坪 25~25/26 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/店面 勝偕見真

高雄市鼓山區富農路82號

2,880萬

含車位

68.66坪

含車位7.01坪

41.9萬

5.10坪 1~2/24 7.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路289號2樓

2,861萬

含車位

158.70坪

含車位坪數

18.0萬

買賣雙方價金自行交付

 8.66坪 2~2/36 6.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號23樓

2,860萬

含車位

102.63坪

含車位10.88坪

27.9萬

6.43坪 23~23/24 6.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1797號9樓

2,850萬

含車位

111.00坪

含車位10.88坪

25.7萬

7.06坪 9~9/24 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路849號3樓

2,850萬

含車位

115.27坪

含車位16.26坪

24.7萬

停車位編號:269、270號

 9.42坪 3~3/19 15.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號24樓

2,820萬

含車位

99.95坪

含車位10.88坪

28.2萬

6.18坪 24~24/24 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 人文首馥

高雄市鼓山區神農路205號13樓

2,800萬

含車位

106.26坪

含車位16.91坪

26.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 8.24坪 13~13/24 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號11樓

2,800萬

含車位

102.79坪

含車位10.88坪

27.2萬

賣價含代收款。

 6.43坪 11~11/24 6.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路295號6樓

2,790萬

含車位

147.63坪

含車位11.48坪

18.9萬

7.87坪 6~6/36 7.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 仰德悅

十全一路253號18樓

2,780萬

含車位

66.90坪

含車位坪數

41.6萬

4.07坪 18~18/24 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號21樓

2,770萬

含車位

102.63坪

含車位10.88坪

27.0萬

6.43坪 21~21/24 6.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 曼陀羅

大順一路859號7樓

2,768萬

含車位

99.00坪

含車位坪數

28.0萬

9.05坪 7~7/26 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1797號3樓

2,768萬

含車位

111.00坪

含車位10.88坪

24.9萬

7.06坪 3~3/24 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號17樓

2,758萬

含車位

102.63坪

含車位10.88坪

26.9萬

6.43坪 17~17/24 6.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號18樓

2,730萬

含車位

102.63坪

含車位10.88坪

26.6萬

6.43坪 17~17/24 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路162號8樓

2,730萬

含車位

93.44坪

含車位7.97坪

29.2萬

5.30坪 8~8/30 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號13樓

2,725萬

含車位

102.79坪

含車位10.88坪

26.5萬

6.43坪 13~13/24 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1797號6樓

2,718萬

100.12坪

27.2萬

含裝潢費；

 7.06坪 6~6/24 6.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路293號17樓

2,700萬

含車位

135.37坪

含車位15.90坪

20.0萬

7.14坪 17~17/36 6.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 帝品苑

裕誠路1805號6樓

2,688萬

含車位

71.35坪

含車位坪數

37.7萬

5.02坪 6~6/24 7.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號16樓

2,688萬

含車位

102.63坪

含車位10.88坪

26.2萬

6.43坪 16~16/24 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟2號

2,650萬

含車位260萬

61.85坪

含車位6.37坪

43.1萬

7.58坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號22樓

2,645萬

含車位

97.19坪

含車位5.44坪

27.2萬

6.43坪 22~22/24 5.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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