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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 克里翁

神農路151號13樓

3,700萬

含車位

110.75坪

含車位坪數

33.4萬

8.41坪 13~13/24 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路152號26樓

3,670萬

含車位

109.44坪

含車位9.34坪

33.5萬

6.26坪 26~26/30 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路152號9樓

2,520萬

含車位

108.07坪

含車位7.97坪

23.3萬

毛胚屋;

 6.19坪 9~9/30 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路152號23樓

3,800萬

含車位

108.07坪

含車位7.97坪

35.2萬

6.19坪 23~23/30 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號14樓

3,794萬

含車位

107.64坪

含車位10.24坪

35.3萬

14.36坪 14~14/26 4.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號23樓

3,850萬

含車位

107.64坪

含車位10.24坪

35.8萬

14.36坪 23~23/26 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 人文首馥

高雄市鼓山區神農路199號14樓

3,500萬

含車位520萬

106.71坪

含車位坪數

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.35坪 14~14/24 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號24樓

3,982萬

含車位

106.54坪

含車位10.24坪

37.4萬

14.20坪 24~24/26 4.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1797號5樓

2,595萬

含車位

105.56坪

含車位5.44坪

24.6萬

7.06坪 5~5/24 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 克里翁

神農路157號5樓

3,500萬

含車位

105.50坪

含車位坪數

33.2萬

7.92坪 5~5/24 14.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路861號19樓

3,400萬

含車位

103.35坪

含車位11.63坪

32.9萬

室內有裝璜

 9.87坪 19~19/26 8.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路859號20樓

3,500萬

含車位450萬

103.26坪

含車位10.84坪

33.0萬

9.68坪 20~20/26 9.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 曼陀羅

大順一路859號12樓

3,680萬

含車位

103.26坪

含車位坪數

35.6萬

9.68坪 12~12/26 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市三民區北平二街134之2號

2,360萬

103.25坪

22.9萬

一樓到四樓天井增建到滿

 26.62坪 1~4/4 34.4年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 溫莎堡

富農路158號10樓

2,168萬

含車位

103.03坪

含車位坪數

21.0萬

5.88坪 10~10/30 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號11樓

2,800萬

含車位

102.79坪

含車位10.88坪

27.2萬

賣價含代收款。

 6.43坪 11~11/24 6.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號6樓

2,580萬

含車位

102.79坪

含車位10.88坪

25.1萬

6.43坪 6~6/24 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號13樓

2,725萬

含車位

102.79坪

含車位10.88坪

26.5萬

6.43坪 13~13/24 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號3樓

2,626萬

含車位

102.79坪

含車位10.88坪

25.6萬

6.43坪 3~3/24 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號4樓

2,380萬

含車位

102.79坪

含車位10.88坪

23.2萬

6.43坪 4~4/24 6.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 溫莎堡

富農路158號5樓

3,000萬

含車位

102.77坪

含車位坪數

29.2萬

5.87坪 5~5/30 10.4年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號17樓

2,758萬

含車位

102.63坪

含車位10.88坪

26.9萬

6.43坪 17~17/24 6.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號20樓

3,080萬

含車位

102.63坪

含車位10.88坪

30.0萬

6.43坪 20~20/24 6.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號21樓

2,770萬

含車位

102.63坪

含車位10.88坪

27.0萬

6.43坪 21~21/24 6.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號16樓

2,688萬

含車位

102.63坪

含車位10.88坪

26.2萬

6.43坪 16~16/24 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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