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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A07棟12樓【遠雄PARK 16】

1,687萬

含車位193萬

41.09坪

含車位9.34坪

47.1萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 12~12/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A07棟09樓【遠雄PARK 16】

1,635萬

含車位163萬

41.09坪

含車位9.34坪

46.4萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 9~9/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A07棟11樓【遠雄PARK 16】

1,684萬

含車位193萬

41.09坪

含車位9.34坪

47.0萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 11~11/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A07棟10樓【遠雄PARK 16】

1,674萬

含車位187萬

41.09坪

含車位9.34坪

46.8萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 10~10/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A07棟18樓【遠雄PARK 16】

1,766萬

含車位217萬

41.09坪

含車位9.34坪

48.8萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 18~18/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟06樓【遠雄PARK 16】

1,740萬

含車位227萬

41.03坪

含車位9.34坪

47.8萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 6~6/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟07樓【遠雄PARK 16】

1,736萬

含車位217萬

41.03坪

含車位9.34坪

47.9萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 7~7/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟18樓【遠雄PARK 16】

1,787萬

含車位203萬

41.03坪

含車位9.34坪

50.0萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 18~18/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城巴黎

富農路203號7樓

1,350萬

含車位

40.82坪

含車位坪數

33.1萬

3.96坪 7~7/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 皇苑人文經典

富農路190號10樓

1,355萬

40.77坪

33.2萬

3.61坪 10~10/14 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 麗緻新都

高雄市鼓山區龍文街75號7樓之1

1,450萬

含車位

40.46坪

含車位坪數

35.8萬

含租約；

 3.87坪 7~7/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗緻新都

龍文街73號11樓

1,310萬

含車位

40.43坪

含車位坪數

32.4萬

3.87坪 11~11/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 京城亞歷山大

裕國街161號7樓

1,380萬

含車位

40.22坪

含車位坪數

34.3萬

4.78坪 7~7/14 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 學園特區

龍文街31號12樓

1,370萬

含車位

40.20坪

含車位坪數

34.1萬

4.44坪 12~12/14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 臻美

南屏路881號10樓之1

1,550萬

含車位

40.20坪

含車位坪數

38.6萬

3.77坪 10~10/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街133號12樓

1,225萬

含車位

40.18坪

含車位4.40坪

30.5萬

4.78坪 12~12/14 17.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路251號4樓之1

880萬

含車位100萬

39.82坪

含車位坪數

22.1萬

其他增建；

 6.21坪 4~4/10 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷7號18樓

1,168萬

含車位

39.76坪

含車位坪數

29.4萬

含裝潢費；陽台外推；

 3.37坪 18~18/27 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷7號18樓

1,168萬

含車位

39.74坪

含車位坪數

29.4萬

3.37坪 18~18/27 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 麗緻春天

高雄市鼓山區龍德路388號13樓

1,050萬

39.50坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.40坪 13~13/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路98號11樓

1,280萬

含車位

38.87坪

含車位1.70坪

32.9萬

含傢俱設備費；

 3.80坪 11~11/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京城寶格麗

富農路132號4樓

1,288萬

含車位

38.80坪

含車位坪數

33.2萬

3.93坪 4~4/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市鼓山區龍德路45號3樓

800萬

38.71坪

20.7萬

10.25坪 3~3/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路102號8樓

1,250萬

含車位

38.67坪

含車位1.70坪

32.3萬

二親等間買賣增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.78坪 8~8/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 堅山大世紀

南屏路855號3樓之3

1,300萬

38.37坪

33.9萬

3.66坪 3~3/19 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
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4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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