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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/辦公 新都心

高雄市鼓山區龍德路389號2樓

865萬

25.54坪

33.9萬

2.57坪 2~2/15 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

龍華段四小段708地號

127萬

-

5.3萬

包含公共設施保留地用地；

 24.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1025號5樓之1

1,300萬

含車位

60.08坪

含車位坪數

21.6萬

5.05坪 5~5/27 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路142號7樓

2,050萬

含車位

54.51坪

含車位4.67坪

37.6萬

5.90坪 7~7/15 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 阿曼16

龍勝路40號2樓

728萬

21.44坪

34.0萬

1.95坪 2~2/15 12.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路399號8樓

1,170萬

35.55坪

32.9萬

陽台外推；

 3.46坪 8~8/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城亞歷山大

裕國街161號7樓

1,380萬

含車位

40.22坪

含車位坪數

34.3萬

4.78坪 7~7/14 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路148號9樓

1,240萬

含車位

33.16坪

含車位3.97坪

37.4萬

3.45坪 9~9/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路38號2樓

690萬

23.09坪

29.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.09坪 2~2/15 12.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 生活皇家

大順一路943號14樓

1,130萬

含車位

47.02坪

含車位坪數

24.0萬

4.00坪 14~14/20 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街159號11樓

838萬

23.89坪

35.1萬

2.81坪 11~11/14 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路943號14樓

1,130萬

含車位

47.07坪

含車位10.50坪

24.0萬

客廳前陽台外推、依現況陽台外推；

 4.00坪 14~14/20 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 阿曼16

龍勝路38號15樓

970萬

含車位

24.93坪

含車位坪數

38.9萬

2.26坪 15~15/15 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷108弄1號

2,096萬

21.27坪

98.6萬

19.06坪 1~2/2 50.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1037號6樓之2

1,050萬

49.33坪

21.3萬

4.33坪 6~6/27 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號6樓之2

1,050萬

49.35坪

21.3萬

陽台增建、鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；

 4.33坪 6~6/27 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 飛揚

龍勝路72號2樓之1

1,098萬

34.29坪

32.0萬

3.56坪 2~2/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 阿曼16

龍勝路32號11樓

915萬

含車位

24.77坪

含車位坪數

36.9萬

2.24坪 11~11/15 12.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 克里翁

神農路155號14樓

3,150萬

含車位

97.21坪

含車位坪數

32.4萬

7.18坪 14~14/24 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 臻美

南屏路881號10樓之1

1,550萬

含車位

40.20坪

含車位坪數

38.6萬

3.77坪 10~10/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路96號7樓

1,338萬

含車位

37.74坪

含車位1.70坪

35.5萬

陽台外推；其他增建；

 3.48坪 7~7/15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

龍德路118巷8號3樓

480萬

27.31坪

17.6萬

8.39坪 3~3/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路108號7樓

1,850萬

含車位

42.61坪

含車位5.40坪

43.4萬

含裝潢費；

 4.53坪 7~7/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路146號13樓

2,050萬

含車位

56.37坪

含車位1.59坪

36.4萬

附贈傢俱餐桌椅、沙發*1、床組*1

 5.94坪 13~13/15 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 阿曼16

龍勝路36號4樓

820萬

23.39坪

35.1萬

隔間改為玻璃隔間

 2.11坪 4~4/15 12.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 26.9萬 26.9萬
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7 苓雅區 26.15萬 26.2萬
8 鳳山區 25.56萬 25.6萬
9 前鎮區 24.81萬 24.8萬
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1 前金區 5.0

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2 新興區 4.3

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3 楠梓區 4.3

4.3%
4 鼓山區 4.1

4.1%
5 鳳山區 2.9

2.9%
6 苓雅區 2.8

2.8%
7 左營區 2.7

2.7%
8 前鎮區 2.0

2.0%
9 三民區 1.5

1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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