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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓/店面 遠見誠品

高雄市鼓山區美術東三路2號

2,800萬

含車位

44.29坪

含車位7.96坪

63.2萬

7.19坪 1~2/14 18.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 克里翁

神農路155號21樓

2,958萬

含車位

97.21坪

含車位坪數

30.4萬

7.18坪 21~21/24 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 克里翁

神農路155號14樓

3,150萬

含車位

97.21坪

含車位坪數

32.4萬

7.18坪 14~14/24 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

高雄市鼓山區龍德路106巷6弄四號5樓

230萬

23.30坪

9.9萬

7.18坪 5~5/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 克里翁

神農路155號21樓

3,237萬

含車位

97.21坪

含車位坪數

33.3萬

7.18坪 21~21/24 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市鼓山區大順一路909巷2弄5號4樓之2

246萬

21.34坪

11.5萬

二親等間買賣含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 7.12坪 4~4/5 42.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 克里翁

神農路155號19樓

2,800萬

含車位

87.46坪

含車位坪數

32.0萬

含附贈傢俱、家電設備。

 7.06坪 19~19/24 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 克里翁

高雄市鼓山區神農路155號12樓

2,500萬

含車位

87.46坪

含車位9.74坪

28.6萬

含傢俱設備費；

 7.06坪 12~12/24 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 克里翁

高雄市鼓山區神農路155號8樓

2,600萬

含車位

87.46坪

含車位9.74坪

29.7萬

含傢俱設備費；

 7.06坪 8~8/24 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區龍文街79號

11,699萬

含車位340萬

102.08坪

含車位5.81坪

118.0萬

7.05坪 1~2/36 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市三民區北平二街204之2號

320萬

21.99坪

14.6萬

6.99坪 3~3/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 溫莎堡

富農路150號7樓

3,168萬

含車位

121.11坪

含車位坪數

26.2萬

6.90坪 7~7/30 10.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路857號18樓

2,708萬

含車位

80.65坪

含車位8.13坪

33.6萬

附家具、家電

 6.89坪 18~18/19 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 埃及

龍德路253號10樓之4

1,200萬

含車位

52.62坪

含車位坪數

22.8萬

6.87坪 10~10/10 30.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 埃及

龍德路253號10樓之4

890萬

含車位

52.62坪

含車位坪數

16.9萬

6.87坪 10~10/10 28.9年 5房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路150號25樓

3,984萬

含車位

120.32坪

含車位7.97坪

33.1萬

含傢俱設備費；

 6.86坪 25~25/30 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 藝術城堡

富農路196號10樓

2,770萬

含車位

129.49坪

含車位坪數

21.4萬

6.82坪 10~10/29 8.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 藝術城堡

富農路196號5樓

3,700萬

含車位

126.81坪

含車位坪數

29.2萬

6.81坪 5~5/29 10.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號6樓

3,150萬

含車位170萬

129.28坪

含車位17.93坪

26.8萬

含裝潢費；

 6.81坪 6~6/29 9.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號11樓

2,785萬

含車位75萬

119.20坪

含車位7.73坪

24.3萬

6.74坪 11~11/29 9.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號13樓

2,818萬

含車位90萬

120.43坪

含車位8.96坪

24.5萬

6.74坪 13~13/29 9.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

中華一路2133巷42之5號2樓

810萬

含車位

28.34坪

含車位坪數

28.6萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 6.73坪 2~2/6 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈

高雄市鼓山區中華一路2133巷42之5號3樓

500萬

含車位

28.34坪

含車位坪數

17.6萬

6.73坪 3~3/6 29.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號18樓

3,538萬

含車位180萬

127.68坪

含車位17.93坪

30.6萬

含裝潢費；

 6.72坪 18~18/29 9.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號16樓

3,980萬

含車位

127.68坪

含車位17.93坪

31.2萬

6.72坪 16~16/29 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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