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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝 駿贊豐賦

高雄市三民區宣化街9號

4,100萬

112.27坪

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.13坪 1~5/5 0.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 駿贊豐賦

高雄市三民區宣化街3號

4,230萬

109.02坪

38.8萬

特殊交易，承買人同意無償給出賣人做為銷售接待中心，待全部整個案場房屋出售完畢，恢復原狀，始點交。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.83坪 1~5/5 0.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

宣化街134號

1,280萬

26.02坪

49.2萬

19.06坪 1~2/2 49.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

高雄市三民區哈爾濱街385巷16號

600萬

23.17坪

25.9萬

二樓陽台邊之衛浴，僅有馬桶，沒有門，未使用。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.15坪 1~2/2 48.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市三民區哈爾濱街385巷13號

1,090萬

23.33坪

46.7萬

18.15坪 1~2/2 48.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

哈爾濱街345巷8號

500萬

22.01坪

22.7萬

13.01坪 1~2/2 52.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市三民區哈爾濱街332號

723萬

57.24坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.66坪 1~4/4 42.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

高雄市三民區哈爾濱街280號

1,408萬

27.67坪

50.9萬

一樓增建頂樓加蓋；

 14.22坪 1~2/2 56.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市三民區哈爾濱街262巷4號

816萬

23.29坪

35.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 13.92坪 1~2/2 50.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

高雄市鼓山區南屏路558號

1,100萬

23.38坪

47.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.32坪 1~1/1 24.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

青海路62巷10號

2,720萬

58.46坪

46.5萬

24.46坪 1~5/5 20.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市鼓山區河西一路1576號

3,450萬

83.69坪

41.2萬

其他增建；

 30.62坪 1~5/5 20.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

松江街371號

1,500萬

62.66坪

23.9萬

21.18坪 -1~3/3 48.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市三民區松江街371號

1,500萬

62.66坪

23.9萬

其他增建；

 21.18坪 1~3/3 48.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

松江街351號

1,750萬

含車位

33.84坪

含車位坪數

51.7萬

22.99坪 1~2/2 49.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

松江街345號

1,570萬

33.25坪

47.2萬

20.27坪 1~2/2 49.8年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/其他

高雄市鼓山區明誠三路705號

32,000萬

498.87坪

64.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 286.61坪 1~4/4 20.0年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/辦公

高雄市鼓山區明誠三路639號

77,076萬

100.30坪

768.5萬

其中土地款新台幣76753萬元整，其中建物款新台幣323萬元整。含租約；

 385.38坪 1~2/2 18.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

高雄市鼓山區明誠三路588號

44,238萬

96.18坪

460.0萬

276.49坪 1~2/2 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鼓山區明誠三路487號

72,732萬

772.46坪

94.2萬

404.06坪 1~4/4 19.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市鼓山區明華路80號

9,380萬

103.89坪

90.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 91.36坪 1~3/3 11.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鼓山區明華路68號

1,000萬

23.60坪

42.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.47坪 1~3/3 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

明華路112號

2,500萬

含車位

61.45坪

含車位坪數

40.7萬

20.87坪 -1~4/4 42.3年
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

高雄市鼓山區明華路112號

2,500萬

61.45坪

40.7萬

含傢俱設備費；其他增建；

 20.87坪 1~4/4 42.3年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市鼓山區明倫路492巷30號

1,820萬

54.69坪

33.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~4/4 34.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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