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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 麗緻春天

高雄市鼓山區龍德路390號11樓

1,500萬

含車位

41.42坪

含車位2.37坪

36.2萬

3.36坪 11~11/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城紐約

龍勝路106號7樓

1,460萬

含車位

42.82坪

含車位坪數

34.1萬

4.13坪 7~7/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街169號8樓

1,460萬

含車位

43.46坪

含車位6.56坪

33.6萬

5.48坪 8~8/14 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A05棟13樓【遠雄PARK 16】

1,451萬

含車位237萬

34.29坪

含車位9.34坪

48.7萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.66坪 13~13/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麗緻新都

高雄市鼓山區龍文街75號7樓之1

1,450萬

含車位

40.46坪

含車位坪數

35.8萬

含租約；

 3.87坪 7~7/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A06棟11樓【遠雄PARK 16】

1,444萬

含車位197萬

35.36坪

含車位9.34坪

47.9萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.73坪 11~11/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A06棟12樓【遠雄PARK 16】

1,438萬

含車位185萬

35.36坪

含車位9.34坪

48.2萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.73坪 12~12/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A03棟13樓【遠雄PARK 16】

1,430萬

含車位207萬

34.68坪

含車位9.34坪

48.3萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.68坪 13~13/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A05棟11樓【遠雄PARK 16】

1,406萬

含車位197萬

34.29坪

含車位9.34坪

48.5萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.66坪 11~11/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠見吉品

高雄市鼓山區美術館路15號5樓

1,405萬

含車位

38.31坪

含車位4.00坪

36.7萬

4.81坪 5~5/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1037號21樓

1,400萬

含車位

58.04坪

含車位坪數

24.1萬

4.82坪 21~21/27 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A05棟12樓【遠雄PARK 16】

1,398萬

含車位187萬

34.29坪

含車位9.34坪

48.6萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.66坪 12~12/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A13棟11樓【遠雄PARK 16】

1,395萬

含車位217萬

33.26坪

含車位9.34坪

49.3萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.59坪 11~11/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A16棟12樓【遠雄PARK 16】

1,394萬

含車位217萬

32.86坪

含車位9.34坪

50.1萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.56坪 12~12/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 摩登國城

龍勝路148號7樓

1,390萬

含車位

37.14坪

含車位坪數

37.4萬

4.32坪 7~7/15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A17棟16樓【遠雄PARK 16】

1,386萬

含車位217萬

32.48坪

含車位9.34坪

50.5萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.54坪 16~16/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A15棟16樓【遠雄PARK 16】

1,381萬

含車位207萬

32.64坪

含車位9.34坪

50.4萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.55坪 16~16/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A12棟11樓【遠雄PARK 16】

1,381萬

含車位227萬

32.54坪

含車位9.34坪

49.8萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.54坪 11~11/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城亞歷山大

裕國街161號7樓

1,380萬

含車位

40.22坪

含車位坪數

34.3萬

4.78坪 7~7/14 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城寶格麗

富農路122號12樓

1,380萬

含車位

36.44坪

含車位坪數

37.9萬

3.84坪 12~12/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A13棟12樓【遠雄PARK 16】

1,375萬

含車位197萬

33.26坪

含車位9.34坪

49.3萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.59坪 12~12/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 學園特區

龍文街31號12樓

1,370萬

含車位

40.20坪

含車位坪數

34.1萬

4.44坪 12~12/14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A16棟05樓【遠雄PARK 16】

1,364萬

含車位227萬

32.86坪

含車位9.34坪

48.4萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.56坪 5~5/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A17棟13樓【遠雄PARK 16】

1,360萬

含車位207萬

32.48坪

含車位9.34坪

49.8萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.54坪 13~13/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A12棟12樓【遠雄PARK 16】

1,359萬

含車位203萬

32.54坪

含車位9.34坪

49.8萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.54坪 12~12/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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