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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 京城哈佛

高雄市鼓山區裕誠路2126號

1,215萬

含車位

57.65坪

含車位15.75坪

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.24坪 1~1/13 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號6樓

10,879萬

含車位880萬

175.30坪

含車位16.59坪

63.0萬

10.24坪 6~6/36 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路83號25樓

9,958萬

含車位920萬

175.44坪

含車位15.76坪

56.6萬

10.21坪 25~25/36 4.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 遠見豪景

大順一路976號15樓

1,815萬

含車位

76.02坪

含車位坪數

23.9萬

10.17坪 15~15/15 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 漫光蒙梭

美術館路6號13樓

3,080萬

含車位

78.97坪

含車位坪數

39.0萬

10.14坪 13~13/26 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10708 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號14樓

2,577萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

32.6萬

10.14坪 14~14/26 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號22樓

2,624萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

33.2萬

10.14坪 22~22/26 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號12樓

2,492萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

31.6萬

10.14坪 12~12/26 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號11樓

2,416萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

30.6萬

10.14坪 11~11/26 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號17樓

2,968萬

含車位220萬

78.97坪

含車位10.24坪

40.0萬

10.14坪 17~17/26 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號21樓

3,050萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

38.6萬

10.14坪 21~21/26 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號16樓

2,598萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

32.9萬

10.14坪 16~16/26 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號23樓

3,000萬

含車位

87.80坪

含車位19.06坪

34.2萬

10.14坪 23~23/26 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號7樓

2,515萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

31.9萬

10.14坪 7~7/26 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號9樓

3,000萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

38.0萬

10.14坪 9~9/26 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路328號30樓

10,733萬

含車位760萬

184.03坪

含車位26.18坪

63.2萬

10.14坪 30~30/33 4.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號25樓

2,886萬

含車位

78.56坪

含車位10.24坪

36.7萬

10.09坪 25~25/26 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 人文首馥

高雄市鼓山區神農路207號14樓

3,950萬

含車位

127.81坪

含車位18.13坪

30.9萬

9.96坪 14~14/24 10.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 人文首馥

高雄市鼓山區神農路207號14樓

3,950萬

含車位

127.81坪

含車位18.13坪

30.9萬

9.96坪 14~14/24 12.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號13樓

8,602萬

含車位880萬

160.92坪

含車位23.22坪

56.1萬

9.93坪 13~13/36 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 人文首馥

神農路207號13樓

4,500萬

含車位

127.20坪

含車位坪數

35.4萬

9.90坪 13~13/24 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 蘭園畫世紀

大順一路1011巷10號

1,980萬

93.13坪

21.3萬

9.87坪 1~5/27 28.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路861號19樓

3,400萬

含車位

103.35坪

含車位11.63坪

32.9萬

室內有裝璜

 9.87坪 19~19/26 8.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號26樓

9,900萬

含車位600萬

171.32坪

含車位11.61坪

58.2萬

9.80坪 26~26/36 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號23樓

10,147萬

含車位600萬

170.37坪

含車位11.61坪

60.1萬

9.75坪 23~23/36 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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