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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路42號4樓

500萬

21.72坪

23.0萬

1.97坪 4~4/15 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路36號6樓

500萬

23.39坪

21.4萬

2.11坪 6~6/15 8.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號16樓之4

500萬

含車位

21.81坪

含車位坪數

22.9萬

1.68坪 16~16/27 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號9樓之3

500萬

24.01坪

20.8萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 4.00坪 9~9/10 29.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

高雄市鼓山區中華一路2133巷42之5號3樓

500萬

含車位

28.34坪

含車位坪數

17.6萬

6.73坪 3~3/6 29.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號8樓

508萬

30.38坪

16.7萬

2.65坪 8~8/27 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號11樓之2

510萬

含車位

34.05坪

含車位坪數

15.0萬

2.65坪 11~11/27 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號21樓之3

510萬

34.71坪

14.7萬

3.13坪 21~21/27 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路152號11樓

512萬

24.07坪

21.3萬

2.34坪 11~11/15 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路38號2樓

515萬

23.09坪

22.3萬

2.09坪 2~2/15 7.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號6樓

515萬

31.27坪

16.5萬

牆壁重新粉刷

 2.65坪 6~6/27 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路339號12樓

518萬

20.21坪

25.6萬

含傢俱設備費;

 1.88坪 12~12/14 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 南洋之星

龍德路273號5樓

520萬

24.79坪

21.0萬

2.52坪 5~5/15 14.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號3樓之2

520萬

30.21坪

17.2萬

2.65坪 3~3/27 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 京城亞歷山大

裕國街157號4樓

520萬

26.61坪

19.5萬

3.08坪 4~4/14 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 最上境

龍德路351號11樓

520萬

22.23坪

23.4萬

2.07坪 11~11/14 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號16樓之5

520萬

37.42坪

13.9萬

賣方已折讓價金與買方，雙方同意屋況依現況交屋，賣方不負屋況滲漏瑕疵擔保修繕責任，買方同意自行負責。含家電，傢俱。

 3.13坪 16~16/27 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號23樓之4

520萬

含車位100萬

21.81坪

含車位坪數

23.8萬

陽台外推；

 1.68坪 23~23/27 26.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 摩登國城

龍勝路156號8樓

520萬

16.63坪

31.3萬

1.58坪 8~8/15 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號20樓之3

520萬

含車位

19.41坪

含車位坪數

26.8萬

1.45坪 20~20/27 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 摩登國城

龍勝路142號9樓

525萬

24.07坪

21.8萬

2.86坪 9~9/15 13.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 生活皇家

大順一路945號11樓

525萬

36.26坪

14.5萬

3.08坪 11~11/20 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街155號10樓

525萬

24.72坪

21.2萬

2.93坪 10~10/14 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路945號11樓

525萬

36.28坪

14.5萬

陽台外推;

 3.08坪 11~11/20 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街157號4樓

528萬

26.61坪

19.8萬

3.08坪 4~4/14 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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