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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路326號9樓

3,880萬

113.47坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 9~9/33 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號27樓

3,850萬

含車位

138.27坪

含車位17.93坪

27.8萬

7.39坪 27~27/29 8.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號23樓

3,850萬

含車位

107.64坪

含車位10.24坪

35.8萬

14.36坪 23~23/26 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 皇苑世紀館

美術東五路16號3樓

3,820萬

含車位

132.63坪

含車位坪數

28.8萬

8.35坪 3~3/28 5.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 國王城堡

龍德路289號29樓

3,800萬

含車位

154.26坪

含車位坪數

24.6萬

8.09坪 29~29/36 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 國王城堡

龍德路295號24樓

3,800萬

含車位

148.20坪

含車位坪數

25.6萬

7.87坪 24~24/36 7.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路152號23樓

3,800萬

含車位

108.07坪

含車位7.97坪

35.2萬

6.19坪 23~23/30 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 帝品苑

裕誠路1797號8樓

3,750萬

含車位

111.00坪

含車位坪數

33.8萬

7.06坪 8~8/24 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國王城堡

龍德路289號11樓

3,750萬

含車位

154.31坪

含車位坪數

24.3萬

8.09坪 11~11/36 9.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 人文首馥

神農路201號21樓

3,750萬

含車位

87.85坪

含車位坪數

42.7萬

6.45坪 21~21/24 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號6樓

3,708萬

含車位165萬

138.57坪

含車位16.69坪

29.1萬

含裝潢費；

 7.45坪 6~6/29 9.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 克里翁

神農路151號13樓

3,700萬

含車位

110.75坪

含車位坪數

33.4萬

8.41坪 13~13/24 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 藝術城堡

富農路196號5樓

3,700萬

含車位

126.81坪

含車位坪數

29.2萬

6.81坪 5~5/29 10.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號16樓

3,700萬

含車位

117.88坪

含車位20.48坪

31.4萬

14.36坪 16~16/26 5.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號15樓

3,700萬

含車位

117.88坪

含車位20.48坪

31.4萬

14.36坪 15~15/26 5.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 曼陀羅

大順一路859號12樓

3,680萬

含車位

103.26坪

含車位坪數

35.6萬

9.68坪 12~12/26 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路152號26樓

3,670萬

含車位

109.44坪

含車位9.34坪

33.5萬

6.26坪 26~26/30 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國王城堡

龍德路291號16樓

3,650萬

含車位

132.79坪

含車位坪數

27.5萬

7.14坪 16~16/36 7.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路289號5樓

3,560萬

含車位

149.46坪

含車位13.32坪

23.8萬

7.87坪 5~5/36 7.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號18樓

3,538萬

含車位180萬

127.68坪

含車位17.93坪

30.6萬

含裝潢費；

 6.72坪 18~18/29 9.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 克里翁

神農路157號5樓

3,500萬

含車位

105.50坪

含車位坪數

33.2萬

7.92坪 5~5/24 14.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 大千麗緻

神農路161號7樓

3,500萬

含車位

83.54坪

含車位坪數

41.9萬

6.29坪 7~7/24 15.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 森朵

大順一路620號6樓

3,500萬

含車位

92.15坪

含車位坪數

38.0萬

5.97坪 6~6/24 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路859號20樓

3,500萬

含車位450萬

103.26坪

含車位10.84坪

33.0萬

9.68坪 20~20/26 9.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路166號18樓

3,500萬

含車位366萬

113.79坪

含車位9.34坪

30.0萬

6.43坪 18~18/30 9.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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