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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街143號4樓

1,050萬

25.49坪

41.2萬

含傢俱設備費；

 3.02坪 4~4/14 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街153號11樓

1,045萬

25.49坪

41.0萬

3.02坪 11~11/14 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 阿曼16

龍勝路42號15樓

870萬

21.72坪

40.1萬

1.97坪 15~15/15 12.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新都心

龍德路397號9樓

1,500萬

含車位

37.48坪

含車位坪數

40.0萬

3.77坪 9~9/15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 摩登國城

龍勝路140號8樓

960萬

24.07坪

39.9萬

2.35坪 8~8/15 17.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鼓山區大順一路927巷4號

1,780萬

44.85坪

39.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；夾層；

 12.11坪 1~1/5 37.2年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 悅讀工坊

裕國街87號6樓

1,220萬

30.86坪

39.5萬

3.51坪 6~6/15 18.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路405號13樓

1,750萬

44.99坪

38.9萬

4.60坪 13~13/15 19.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街149號7樓

1,600萬

含車位

42.20坪

含車位4.40坪

37.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 0.51坪 7~7/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 悅讀工坊

裕國街89號8樓

1,550萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

37.7萬

4.91坪 1~1/8 18.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 悅讀工坊

高雄市鼓山區裕國街89號8樓

1,550萬

含車位

41.14坪

含車位3.01坪

37.7萬

4.91坪 8~8/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 郁見築

裕國街13號15樓

3,200萬

含車位

85.39坪

含車位坪數

37.5萬

9.10坪 15~15/18 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號26樓之4

815萬

含車位

21.96坪

含車位坪數

37.1萬

1.69坪 26~26/27 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 摩登國城

龍勝路148號15樓

1,100萬

29.84坪

36.9萬

2.95坪 15~15/15 17.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路170號4樓

880萬

24.07坪

36.6萬

2.35坪 4~4/15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國王城堡

龍德路293號32樓

4,808萬

含車位

132.28坪

含車位坪數

36.4萬

7.14坪 32~32/36 10.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 飛揚

龍勝路76號6樓之1

1,350萬

含車位

37.42坪

含車位坪數

36.1萬

3.70坪 6~6/15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城亞歷山大

裕國街147號11樓

1,600萬

含車位

45.12坪

含車位坪數

35.5萬

5.65坪 11~11/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號22樓

2,800萬

含車位

78.97坪

含車位坪數

35.5萬

10.14坪 22~22/26 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城巴黎

高雄市鼓山區龍勝路116號7樓

2,300萬

含車位

65.65坪

含車位坪數

35.0萬

6.76坪 7~7/15 19.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路62號3樓

1,318萬

含車位

38.27坪

含車位3.32坪

34.4萬

附贈冷氣

 4.14坪 3~3/14 19.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號16樓

1,200萬

含車位

35.28坪

含車位坪數

34.0萬

2.65坪 16~16/27 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區大順一路866號5樓

1,820萬

含車位130萬

51.93坪

含車位2.06坪

33.9萬

5.43坪 5~5/15 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 飛揚

龍勝路78號6樓之1

970萬

含車位

28.99坪

含車位坪數

33.5萬

2.79坪 6~6/15 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國王城堡

龍德路291號22樓

4,400萬

含車位

132.43坪

含車位坪數

33.2萬

7.14坪 22~22/36 9.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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3 鳳山區 1.9

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4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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