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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 京城哈佛

高雄市鼓山區裕誠路2136號4樓

850萬

26.86坪

31.7萬

3.62坪 4~4/13 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠見吉品

美術館路15號8樓

1,600萬

含車位

38.31坪

含車位坪數

41.8萬

4.81坪 8~8/14 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城巴黎

富農路213號10樓

1,540萬

35.56坪

43.3萬

3.32坪 10~10/15 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路405號13樓

1,750萬

44.99坪

38.9萬

4.60坪 13~13/15 19.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路271號3樓

665萬

26.65坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.46坪 3~3/15 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城巴黎

高雄市鼓山區龍勝路116號7樓

2,300萬

含車位

65.65坪

含車位坪數

35.0萬

6.76坪 7~7/15 19.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路405號15樓

1,620萬

含車位

51.48坪

含車位5.45坪

31.5萬

含傢俱設備費；

 5.48坪 15~15/15 19.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區大順一路866號5樓

1,820萬

含車位130萬

51.93坪

含車位2.06坪

33.9萬

5.43坪 5~5/15 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城寶格麗

富農路118號5樓

1,195萬

28.13坪

42.5萬

2.92坪 5~5/15 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城亞歷山大

裕國街147號11樓

1,600萬

含車位

45.12坪

含車位坪數

35.5萬

5.65坪 11~11/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新都心

龍德路397號9樓

1,500萬

含車位

37.48坪

含車位坪數

40.0萬

3.77坪 9~9/15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路120號

1,688萬

31.04坪

54.4萬

其他增建；

 3.90坪 1~1/15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街153號11樓

1,045萬

25.49坪

41.0萬

3.02坪 11~11/14 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街149號7樓

1,600萬

含車位

42.20坪

含車位4.40坪

37.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 0.51坪 7~7/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街143號4樓

1,050萬

25.49坪

41.2萬

含傢俱設備費；

 3.02坪 4~4/14 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城亞歷山大

裕國街137號4樓

1,168萬

含車位

28.30坪

含車位坪數

41.3萬

3.62坪 4~4/14 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 飛揚

龍勝路78號6樓之1

970萬

含車位

28.99坪

含車位坪數

33.5萬

2.79坪 6~6/15 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 飛揚

龍勝路76號6樓之1

1,350萬

含車位

37.42坪

含車位坪數

36.1萬

3.70坪 6~6/15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 悅讀工坊

裕國街87號6樓

1,220萬

30.86坪

39.5萬

3.51坪 6~6/15 18.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路343號13樓

1,055萬

23.42坪

45.1萬

2.13坪 13~13/14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 現代風華

龍勝路12號9樓

1,880萬

含車位

43.43坪

含車位坪數

43.3萬

4.16坪 9~9/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 現代風華

龍勝路22號12樓

1,290萬

含車位

29.75坪

含車位坪數

43.4萬

2.91坪 12~12/15 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 悅讀工坊

高雄市鼓山區裕國街89號8樓

1,550萬

含車位

41.14坪

含車位3.01坪

37.7萬

4.91坪 8~8/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 麗緻春天

高雄市鼓山區龍德路382號10樓

980萬

含車位

43.03坪

含車位2.36坪

22.8萬

3.49坪 10~10/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 悅讀工坊

裕國街89號8樓

1,550萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

37.7萬

4.91坪 1~1/8 18.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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