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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 克里翁

神農路155號19樓

2,800萬

含車位

87.46坪

含車位坪數

32.0萬

含附贈傢俱、家電設備。

 7.06坪 19~19/24 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 克里翁

高雄市鼓山區神農路155號12樓

2,500萬

含車位

87.46坪

含車位9.74坪

28.6萬

含傢俱設備費；

 7.06坪 12~12/24 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 克里翁

高雄市鼓山區神農路155號8樓

2,600萬

含車位

87.46坪

含車位9.74坪

29.7萬

含傢俱設備費；

 7.06坪 8~8/24 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路857號18樓

2,708萬

含車位

80.65坪

含車位8.13坪

33.6萬

附家具、家電

 6.89坪 18~18/19 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 埃及

龍德路253號10樓之4

1,200萬

含車位

52.62坪

含車位坪數

22.8萬

6.87坪 10~10/10 30.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 藝術城堡

富農路196號5樓

3,700萬

含車位

126.81坪

含車位坪數

29.2萬

6.81坪 5~5/29 10.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號11樓

2,785萬

含車位75萬

119.20坪

含車位7.73坪

24.3萬

6.74坪 11~11/29 9.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號13樓

2,818萬

含車位90萬

120.43坪

含車位8.96坪

24.5萬

6.74坪 13~13/29 9.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

高雄市鼓山區中華一路2133巷42之5號3樓

500萬

含車位

28.34坪

含車位坪數

17.6萬

6.73坪 3~3/6 29.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號16樓

3,980萬

含車位

127.68坪

含車位17.93坪

31.2萬

6.72坪 16~16/29 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 郁見築

裕國街15號9樓

2,200萬

含車位

59.17坪

含車位坪數

37.2萬

6.56坪 9~9/18 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 郁見築

高雄市鼓山區裕國街15號12樓

2,000萬

含車位

58.54坪

含車位8.39坪

34.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.56坪 12~12/18 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 人文首馥

神農路201號21樓

3,750萬

含車位

87.85坪

含車位坪數

42.7萬

6.45坪 21~21/24 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 溫莎堡

富農路166號19樓

3,888萬

含車位

113.79坪

含車位坪數

34.2萬

6.43坪 19~19/30 11.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路328號7樓

3,980萬

117.55坪

33.9萬

6.41坪 7~7/33 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大千麗緻

神農路161號7樓

3,500萬

含車位

83.54坪

含車位坪數

41.9萬

6.29坪 7~7/24 15.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路152號26樓

3,670萬

含車位

109.44坪

含車位9.34坪

33.5萬

6.26坪 26~26/30 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路316號6樓

3,988萬

114.55坪

34.8萬

6.24坪 6~6/33 4.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路318號11樓

3,980萬

112.65坪

35.3萬

6.22坪 11~11/33 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路251號4樓之1

880萬

含車位100萬

39.82坪

含車位坪數

22.1萬

其他增建；

 6.21坪 4~4/10 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路326號8樓

3,988萬

113.60坪

35.1萬

6.20坪 8~8/33 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 最上境

龍德路359號12樓

2,368萬

含車位

66.22坪

含車位坪數

35.8萬

6.15坪 12~12/14 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 皇苑人文經典

龍德路381號12樓

2,300萬

含車位

61.23坪

含車位坪數

37.6萬

5.98坪 12~12/14 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 森朵

大順一路620號6樓

3,500萬

含車位

92.15坪

含車位坪數

38.0萬

5.97坪 6~6/24 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 克里翁

神農路153號14樓

2,355萬

含車位

75.43坪

含車位坪數

31.2萬

5.95坪 14~14/24 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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