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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A12棟07樓【遠雄PARK 16】

1,126萬

23.19坪

48.6萬

預售屋雨遮不計價含冰箱、冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 1.54坪 7~7/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A07棟11樓【遠雄PARK 16】

1,684萬

含車位193萬

41.09坪

含車位9.34坪

47.0萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 11~11/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路162號22樓

2,900萬

含車位

94.13坪

含車位8.65坪

30.8萬

5.35坪 22~22/30 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路326號11樓

3,980萬

113.47坪

35.1萬

6.20坪 11~11/33 4.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號13樓

3,380萬

含車位200萬

139.95坪

含車位17.93坪

26.1萬

7.47坪 13~13/29 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 麗緻春天

龍德路382號13樓

1,520萬

含車位

43.03坪

含車位坪數

35.3萬

3.49坪 13~13/15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 現代風華

高雄市鼓山區龍勝路6號5樓

1,800萬

含車位

59.28坪

含車位4.25坪

30.4萬

5.55坪 5~5/15 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路393號7樓

990萬

35.21坪

28.1萬

3.61坪 7~7/15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 皇苑人文經典

高雄市鼓山區龍德路381號14樓

2,000萬

含車位

61.14坪

含車位8.03坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.94坪 14~14/14 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 麗緻春天

高雄市鼓山區龍德路396號3樓

1,700萬

含車位

50.87坪

含車位2.37坪

33.4萬

4.17坪 3~3/15 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號14樓之1

415萬

15.24坪

27.2萬

1.20坪 14~14/27 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟08樓【遠雄PARK 16】

1,733萬

含車位227萬

41.03坪

含車位9.34坪

47.5萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 8~8/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 京城寶格麗

富農路128號9樓

860萬

24.45坪

35.2萬

2.56坪 9~9/15 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A02棟06樓【遠雄PARK 16】

2,083萬

含車位237萬

45.18坪

含車位9.34坪

51.5萬

預售屋雨遮不計價

 2.38坪 6~6/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 南洋之星

龍德路283號7樓

850萬

25.84坪

32.9萬

2.45坪 7~7/15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A03棟19樓【遠雄PARK 16】

1,223萬

25.34坪

48.3萬

預售屋雨遮不計價

 1.68坪 19~19/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街163號11樓

1,350萬

含車位

43.14坪

含車位7.32坪

31.3萬

本買賣總價包含土地款1050萬及建物含車位款300萬元。含傢俱設備費；

 5.31坪 11~11/14 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 最上境

龍德路351號3樓

770萬

24.47坪

31.5萬

2.26坪 3~3/14 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟15樓【遠雄PARK 16】

975萬

20.21坪

48.2萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 15~15/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 溫莎堡

富農路158號5樓

3,000萬

含車位

102.77坪

含車位坪數

29.2萬

5.87坪 5~5/30 10.4年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 克里翁

神農路157號5樓

3,500萬

含車位

105.50坪

含車位坪數

33.2萬

7.92坪 5~5/24 15.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A01棟07樓【遠雄PARK 16】

2,376萬

含車位197萬

51.19坪

含車位9.34坪

52.1萬

預售屋雨遮不計價

 2.78坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A06棟19樓【遠雄PARK 16】

1,255萬

26.02坪

48.2萬

預售屋雨遮不計價含冰箱交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 1.73坪 19~19/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A03棟04樓【遠雄PARK 16】

1,138萬

25.34坪

44.9萬

預售屋雨遮不計價

 1.68坪 4~4/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路857號10樓之3

1,350萬

38.37坪

35.2萬

3.65坪 10~10/19 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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