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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路85號36樓

18,830萬

含車位1,260萬

261.45坪

含車位17.41坪

72.0萬

15.75坪 36~36/36 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 大千麗緻

高雄市鼓山區神農路161號

11,700萬

含車位

197.93坪

含車位11.86坪

59.1萬

18.53坪 1~2/24 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路328號30樓

10,733萬

含車位760萬

184.03坪

含車位26.18坪

63.2萬

10.14坪 30~30/33 4.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號16樓

12,500萬

含車位

181.97坪

含車位23.21坪

68.7萬

10.89坪 16~16/36 8.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路83號22樓

10,988萬

含車位1,160萬

180.31坪

含車位21.56坪

61.9萬

10.73坪 22~22/36 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號21樓

9,729萬

含車位600萬

170.37坪

含車位11.61坪

57.5萬

9.75坪 21~21/36 7.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號13樓

8,602萬

含車位880萬

160.92坪

含車位23.22坪

56.1萬

9.93坪 13~13/36 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國王城堡

龍德路295號13樓

3,830萬

含車位

157.81坪

含車位坪數

24.3萬

8.09坪 13~13/36 9.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路295號12樓

3,200萬

含車位370萬

157.81坪

含車位22.56坪

20.9萬

8.09坪 12~12/36 8.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國王城堡

龍德路289號11樓

3,750萬

含車位

154.31坪

含車位坪數

24.3萬

8.09坪 11~11/36 9.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路295號27樓

4,100萬

含車位

150.18坪

含車位15.90坪

27.3萬

7.87坪 27~27/36 8.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國王城堡

龍德路295號30樓

4,020萬

含車位

149.85坪

含車位坪數

26.8萬

7.87坪 30~30/36 9.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 國王城堡

龍德路295號32樓

3,990萬

含車位

149.70坪

含車位坪數

26.7萬

7.87坪 32~32/36 8.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號14樓

8,850萬

含車位440萬

149.31坪

含車位11.61坪

61.1萬

8.79坪 14~14/36 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號9樓

8,096萬

含車位520萬

149.30坪

含車位11.61坪

55.0萬

8.79坪 9~9/36 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號8樓

9,040萬

含車位600萬

149.30坪

含車位11.61坪

61.3萬

8.79坪 8~8/36 7.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號29樓

9,028萬

含車位640萬

148.16坪

含車位9.95坪

60.7萬

8.66坪 29~29/36 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路328號12樓

7,500萬

含車位930萬

144.95坪

含車位27.41坪

55.9萬

9.12坪 12~12/33 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路326號12樓

7,500萬

含車位930萬

141.00坪

含車位27.41坪

57.8萬

8.91坪 12~12/33 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號13樓

3,380萬

含車位200萬

139.95坪

含車位17.93坪

26.1萬

7.47坪 13~13/29 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號12樓

3,300萬

含車位

138.71坪

含車位16.70坪

23.8萬

7.47坪 12~12/29 10.2年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號6樓

3,708萬

含車位165萬

138.57坪

含車位16.69坪

29.1萬

含裝潢費；

 7.45坪 6~6/29 9.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號14樓

3,290萬

含車位195萬

138.05坪

含車位17.93坪

25.8萬

7.36坪 14~14/29 9.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 藝術城堡

富農路198號25樓

3,798萬

含車位

138.04坪

含車位坪數

27.5萬

7.38坪 25~25/29 10.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 藝術城堡

富農路198號23樓

4,800萬

含車位

137.81坪

含車位坪數

34.8萬

7.36坪 23~23/29 9.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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