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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 京城寶格麗

富農路106號7樓

1,560萬

含車位

50.61坪

含車位坪數

30.8萬

5.40坪 7~7/15 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 京城寶格麗

富農路140號7樓

1,300萬

含車位

39.33坪

含車位坪數

33.1萬

5.90坪 7~7/15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 帝品苑

裕誠路1805號7樓

2,400萬

含車位

71.35坪

含車位坪數

33.6萬

5.02坪 7~7/24 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路152號7樓

720萬

含車位

27.65坪

含車位11.27坪

26.0萬

2.85坪 7~7/15 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路150號6樓

2,605萬

含車位

120.42坪

含車位8.65坪

21.6萬

毛胚屋；

 6.86坪 6~6/30 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 曼陀羅

大順一路859號16樓

3,215萬

含車位

99.00坪

含車位坪數

32.5萬

9.05坪 16~16/26 8.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 溫莎堡

富農路150號26樓

3,350萬

含車位

121.01坪

含車位坪數

27.7萬

6.90坪 26~26/30 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路140號8樓

1,010萬

含車位

39.33坪

含車位1.59坪

25.7萬

4.16坪 8~8/15 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 遠見誠品

美術東三路2號3樓

938萬

35.72坪

26.3萬

5.34坪 3~3/14 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路397號6樓

1,000萬

35.57坪

28.1萬

陽台外推；

 3.46坪 6~6/15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 悅讀工坊

高雄市鼓山區裕國街99號3樓

1,200萬

含車位120萬

41.75坪

含車位3.01坪

27.9萬

4.98坪 3~3/15 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路68號6樓

1,250萬

含車位150萬

38.21坪

含車位3.32坪

31.5萬

陽台外推；

 4.12坪 6~6/14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號5樓之3

660萬

含車位

37.38坪

含車位坪數

17.7萬

3.13坪 5~5/27 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 京城寶格麗

富農路118號4樓

740萬

28.13坪

26.3萬

2.92坪 4~4/15 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路289號24樓

3,350萬

含車位

152.28坪

含車位19.97坪

22.0萬

毛胚屋；

 8.09坪 24~24/36 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號5樓之3

660萬

含車位

37.41坪

含車位坪數

17.6萬

陽台外推；

 3.13坪 5~5/27 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 最上境

龍德路359號10樓

1,439萬

含車位

41.44坪

含車位坪數

34.8萬

3.83坪 10~10/14 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 新都心

龍德路393號

1,480萬

47.25坪

31.3萬

5.53坪 1~1/15 16.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 人文首馥

神農路201號14樓

2,078萬

含車位

64.44坪

含車位坪數

32.3萬

4.79坪 14~14/24 13.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路30號13樓

827萬

含車位100萬

26.28坪

含車位2.86坪

31.0萬

2.38坪 13~13/15 10.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號24樓

10,500萬

含車位940萬

176.17坪

含車位17.41坪

60.2萬

10.32坪 24~24/36 6.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街173號12樓

1,183萬

含車位

44.57坪

含車位6.56坪

26.5萬

5.59坪 12~12/14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1025號5樓

1,100萬

54.14坪

20.3萬

4.82坪 5~5/27 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路40號9樓

671萬

21.44坪

31.3萬

1.95坪 9~9/15 10.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街153號6樓

780萬

25.49坪

30.6萬

3.02坪 6~6/14 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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