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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 克里翁

高雄市鼓山區神農路155號8樓

2,600萬

含車位

87.46坪

含車位9.74坪

29.7萬

含傢俱設備費；

 7.06坪 8~8/24 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號16樓

2,598萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

32.9萬

10.14坪 16~16/26 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1797號5樓

2,595萬

含車位

105.56坪

含車位5.44坪

24.6萬

7.06坪 5~5/24 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A01棟15樓【遠雄PARK 16】

2,592萬

含車位237萬

51.19坪

含車位9.34坪

56.3萬

預售屋雨遮不計價

 2.78坪 15~15/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A01棟16樓【遠雄PARK 16】

2,591萬

含車位227萬

50.78坪

含車位9.34坪

57.1萬

預售屋雨遮不計價

 2.76坪 16~16/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 森朵

大順一路626號23樓

2,588萬

含車位

90.91坪

含車位坪數

28.5萬

5.92坪 23~23/24 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 勝偕見真

高雄市鼓山區富農路88號15樓

2,588萬

含車位

90.28坪

含車位14.02坪

28.7萬

5.89坪 15~15/24 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 大千麗緻

神農路163號4樓

2,580萬

含車位

68.68坪

含車位坪數

37.6萬

5.50坪 4~4/24 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號6樓

2,580萬

含車位

102.79坪

含車位10.88坪

25.1萬

6.43坪 6~6/24 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路162號3樓

2,580萬

含車位

91.27坪

含車位9.34坪

28.3萬

買賣總價包含土地款1480萬及建物含車位款1100萬

 5.23坪 3~3/30 7.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1803號14樓

2,560萬

含車位

91.27坪

含車位10.88坪

28.1萬

1.含局部裝潢。

 5.66坪 14~14/24 5.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 國王城堡

龍德路291號8樓

2,558萬

含車位

134.92坪

含車位坪數

19.0萬

7.14坪 8~8/36 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路293號11樓

2,550萬

含車位300萬

132.79坪

含車位13.32坪

18.8萬

7.14坪 11~11/36 6.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路293號19樓

2,550萬

含車位

132.43坪

含車位13.32坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.02坪 19~19/36 6.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A01棟19樓【遠雄PARK 16】

2,545萬

含車位227萬

51.19坪

含車位9.34坪

55.4萬

預售屋雨遮不計價

 2.78坪 19~19/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1791號12樓

2,535萬

含車位

277.98坪

含車位5.44坪

9.1萬

21.40坪 4~12/24 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1801號19樓

2,530萬

含車位

78.91坪

含車位5.44坪

32.1萬

5.15坪 19~19/24 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A01棟17樓【遠雄PARK 16】

2,527萬

含車位217萬

51.19坪

含車位9.34坪

55.2萬

預售屋雨遮不計價

 2.78坪 17~17/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A01棟12樓【遠雄PARK 16】

2,521萬

含車位227萬

50.78坪

含車位9.34坪

55.4萬

預售屋雨遮不計價

 2.76坪 12~12/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 溫莎堡

高雄市鼓山區富農路152號9樓

2,520萬

含車位

108.07坪

含車位7.97坪

23.3萬

毛胚屋;

 6.19坪 9~9/30 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號7樓

2,515萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

31.9萬

10.14坪 7~7/26 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 曼陀羅

大順一路909巷1號19樓

2,500萬

含車位

84.37坪

含車位坪數

29.6萬

7.93坪 19~19/26 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1803號15樓

2,500萬

含車位

85.83坪

含車位5.44坪

29.1萬

5.66坪 15~15/24 5.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 勝偕見真

高雄市鼓山區富農路92號20樓

2,500萬

含車位

82.75坪

含車位7.01坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.38坪 20~20/24 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 勝偕見真

高雄市鼓山區富農路90號19樓

2,500萬

含車位

74.41坪

含車位7.01坪

33.6萬

4.87坪 19~19/24 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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1 楠梓區 3.8

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3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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