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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路855號18樓

2,258萬

含車位

80.65坪

含車位8.13坪

28.0萬

6.89坪 18~18/19 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路857號18樓

2,708萬

含車位

80.65坪

含車位8.13坪

33.6萬

附家具、家電

 6.89坪 18~18/19 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路277號11樓

2,000萬

含車位

80.31坪

含車位5.51坪

24.9萬

8.18坪 11~11/15 16.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 溫莎堡

富農路156號27樓

2,640萬

含車位

80.21坪

含車位坪數

32.9萬

4.62坪 27~27/30 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 凱撒大第

高雄市鼓山區龍德路106巷37號6樓

1,700萬

含車位150萬

79.92坪

含車位坪數

21.3萬

陽台外推；

 13.00坪 6~6/12 31.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號4樓

2,688萬

含車位

79.81坪

含車位10.24坪

33.7萬

10.26坪 4~4/26 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 凱撒大第

龍德路106巷29號4樓

1,200萬

79.06坪

15.2萬

13.06坪 4~4/12 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 漫光蒙梭

美術館路6號13樓

3,080萬

含車位

78.97坪

含車位坪數

39.0萬

10.14坪 13~13/26 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號11樓

2,416萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

30.6萬

10.14坪 11~11/26 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號17樓

2,968萬

含車位220萬

78.97坪

含車位10.24坪

40.0萬

10.14坪 17~17/26 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號21樓

3,050萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

38.6萬

10.14坪 21~21/26 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號16樓

2,598萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

32.9萬

10.14坪 16~16/26 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號7樓

2,515萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

31.9萬

10.14坪 7~7/26 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號9樓

3,000萬

含車位

78.97坪

含車位10.24坪

38.0萬

10.14坪 9~9/26 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 帝品苑

裕誠路1801號20樓

2,600萬

含車位

78.91坪

含車位坪數

33.0萬

5.15坪 20~20/24 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1801號19樓

2,530萬

含車位

78.91坪

含車位5.44坪

32.1萬

5.15坪 19~19/24 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號25樓

2,886萬

含車位

78.56坪

含車位10.24坪

36.7萬

10.09坪 25~25/26 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 遠見豪景

高雄市鼓山區大順一路976號14樓

1,700萬

含車位

76.97坪

含車位9.73坪

22.1萬

10.27坪 14~14/15 14.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷5號

1,250萬

76.56坪

16.3萬

7.46坪 1~2/27 25.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 遠見豪景

大順一路976號15樓

1,815萬

含車位

76.02坪

含車位坪數

23.9萬

10.17坪 15~15/15 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 克里翁

神農路153號6樓

2,008萬

含車位

75.43坪

含車位坪數

26.6萬

5.95坪 6~6/24 12.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 克里翁

神農路153號14樓

2,355萬

含車位

75.43坪

含車位坪數

31.2萬

5.95坪 14~14/24 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 克里翁

神農路153號8樓

2,280萬

含車位

75.43坪

含車位坪數

30.2萬

5.95坪 8~8/24 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 郁見築

裕國街13號2樓

1,796萬

含車位

75.22坪

含車位坪數

23.9萬

8.63坪 2~2/18 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市鼓山區中華一路415號

2,650萬

74.84坪

35.4萬

本物件增建至5樓。其他增建；

 22.69坪 1~4/4 37.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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