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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路145巷2弄4號

498萬

9.40坪

53.0萬

19.06坪 1~1/1 92.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/套房

高雄市鼓山區鼓山二路145巷2弄4之1號

350萬

8.70坪

40.2萬

21.48坪 1~1/1 92.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/套房

鼓山二路219號

812萬

12.25坪

66.3萬

26.62坪 1~1/1 88.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市鼓山區河邊街81巷37號

887萬

11.63坪

76.2萬

29.34坪 1~1/1 66.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

鼓山二路161巷12弄11號

180萬

11.16坪

16.1萬

13.01坪 1~1/1 54.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

鼓山二路161巷12弄22號

335萬

8.33坪

40.2萬

16.64坪 1~1/1 54.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

中都街97巷53號

550萬

11.40坪

48.2萬

1樓空地、2樓+3樓、防火巷增建其他增建；

 14.52坪 1~1/1 54.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

鼓山二路145巷12弄51號

736萬

26.68坪

27.6萬

20.27坪 1~2/2 52.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

鼓山二路145巷12弄45號

900萬

26.80坪

33.6萬

19.66坪 1~2/2 51.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

鼓山二路211號

980萬

59.69坪

16.4萬

一樓空地、4F增建。頂樓加蓋；其他增建；

 24.50坪 1~3/3 50.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路222之1號

1,020萬

39.27坪

26.0萬

一樓後方其他增建；

 17.85坪 1~3/3 48.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路145巷10號

800萬

28.91坪

27.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~2/2 48.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161之1號

150萬

3.04坪

49.3萬

土地477地號門牌：161-1：30萬土地498地號門牌：155未保存：120萬未登記建物；

 6.69坪 1~3/3 47.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161之1號

200萬

15.21坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.23坪 1~3/3 47.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161之1號

50萬

1.52坪

32.9萬

0.62坪 1~3/3 46.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

河邊街115巷30號5樓之2

470萬

28.13坪

16.7萬

7.95坪 5~5/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷30號3樓之1

460萬

28.60坪

16.1萬

具重建或重劃、都更等效益；

 7.52坪 3~3/5 43.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷26號4樓之2

450萬

28.13坪

16.0萬

本件買賣為高雄市仁愛河濱商城都市更新案房地具重建或重劃、都更等效益；

 7.95坪 4~4/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷2號5樓之2

158萬

17.02坪

9.3萬

4.76坪 5~5/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

河邊街115巷14號

567萬

24.29坪

23.3萬

8.54坪 1~1/5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路141號5樓之2

240萬

22.82坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.53坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

鼓山二路166巷20號

1,000萬

40.51坪

24.7萬

19.97坪 -1~3/3 40.8年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路207號

850萬

40.79坪

20.8萬

其他增建；

 25.86坪 1~2/2 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

鼓山二路141號4樓之1

410萬

24.39坪

16.8萬

6.53坪 4~4/5 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市鼓山區鐵路街25巷14號

863萬

44.30坪

19.5萬

其他增建；

 18.15坪 1~3/3 39.2年 1房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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-0.4%
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-0.6%
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-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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