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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路178巷34號3樓

300萬

15.60坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 3~3/5 28.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/套房

高雄市鼓山區鼓山二路178巷38號

1萬

11.50坪

0.1萬

補辦前高雄自來水廠資產建物；建物坐落地號：鼓中段二小段380地號；

 0.00坪 1~1/1 92.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

鼓中段三小段498地號

13萬

- --萬 0.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161之1號

50萬

1.52坪

32.9萬

0.62坪 1~3/3 46.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

內惟段七小段858地號

36萬

-

30.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鼓中段一小段74地號

25萬

-

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

鼓中段三小段112-12地號

64萬

-

29.2萬

政府機關標讓售；

 2.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 長谷威尼斯

同盟三路274號8樓之2

420萬

35.18坪

11.9萬

2.46坪 8~8/24 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 長谷威尼斯

同盟三路274號10樓之2

810萬

35.18坪

23.0萬

2.46坪 10~10/24 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 長谷威尼斯

同盟三路274號10樓之1

635萬

35.23坪

18.0萬

2.46坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號8樓之2

420萬

35.18坪

11.9萬

2.46坪 8~8/24 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號10樓之1

466萬

35.38坪

13.2萬

2.46坪 10~10/24 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號10樓之1

635萬

35.38坪

18.0萬

2.46坪 10~10/24 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號19樓之1

540萬

35.38坪

15.3萬

2.46坪 19~19/24 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號10樓之2

690萬

35.33坪

19.5萬

2.46坪 10~10/24 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號10樓之2

810萬

35.33坪

22.9萬

2.46坪 10~10/24 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號15樓之1

750萬

35.38坪

21.2萬

2.46坪 15~15/24 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

內惟段七小段709地號

76萬

-

30.0萬

2.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 長谷威尼斯

同盟三路274號24樓之2

630萬

35.18坪

17.9萬

2.55坪 24~24/24 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路270號16樓之2

550萬

36.94坪

14.9萬

其他增建;

 2.55坪 16~16/24 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號24樓之2

630萬

35.33坪

17.8萬

附家具家電裝潢

 2.55坪 24~24/24 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路276號17樓之2

715萬

35.33坪

20.2萬

2.55坪 17~17/24 26.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路276號8樓之2

399萬

35.33坪

11.3萬

2.55坪 8~8/24 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路270號8樓之2

625萬

36.75坪

17.0萬

陽台外推；

 2.55坪 8~8/24 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路270號17樓之2

638萬

36.94坪

17.3萬

陽台外推；

 2.55坪 17~17/24 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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