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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 公寓 美術河畔DC

高雄市鼓山區華安街53巷21號

2,800萬

90.75坪

30.9萬

28.37坪 -1~4/5 16.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 美術河畔DC

高雄市鼓山區華安街53巷21號

2,260萬

90.75坪

24.9萬

其他增建;

 28.37坪 -1~4/5 14.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區市中一路460巷22號

1,050萬

23.80坪

44.1萬

壹樓增建

 10.18坪 1~1/5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市三民區市中一路456之1號

910萬

36.32坪

25.1萬

14.44坪 -1~1/5 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/店面

市中一路456之1號

882萬

36.32坪

24.3萬

14.44坪 -1~1/5 34.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

中庸街141巷15號

848萬

29.30坪

28.9萬

8.84坪 1~1/5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟3號

788萬

23.42坪

33.6萬

5.53坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

鼓山二路81之33號

680萬

28.63坪

23.8萬

7.11坪 1~1/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

高雄市三民區市中一路458巷7號

650萬

26.01坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.20坪 1~1/5 43.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

中庸街180巷11號

635萬

28.05坪

22.6萬

8.42坪 1~1/5 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 公寓

高雄市三民區中庸街180巷3號

630萬

25.30坪

24.9萬

6.96坪 1~1/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

市中一路460巷22號

620萬

23.80坪

26.1萬

10.18坪 1~1/5 42.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

綠川街26巷19號3樓之2

620萬

29.30坪

21.2萬

8.32坪 3~3/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓/店面

河川街119號

615萬

34.00坪

18.1萬

8.57坪 1~2/5 36.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

河邊街115巷14號

567萬

24.29坪

23.3萬

8.54坪 1~1/5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

力行路79巷13之2號

555萬

24.99坪

22.2萬

11.08坪 3~3/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

高雄市三民區中原街134號

550萬

22.62坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.24坪 1~2/5 42.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市三民區中原街132號

550萬

22.62坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.24坪 1~2/5 42.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市三民區中原街136號

550萬

22.62坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.24坪 1~2/5 42.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

市中一路458巷15之2號

540萬

26.01坪

20.8萬

11.21坪 3~3/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

市中一路458巷11之3號

538萬

28.53坪

18.9萬

11.32坪 4~4/5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路109巷1之1號2樓

533萬

33.88坪

15.7萬

其他增建；

 6.17坪 2~2/5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

中庸街141巷4號3樓

520萬

34.80坪

14.9萬

10.85坪 3~3/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

遼寧三街1號4樓

520萬

39.18坪

13.3萬

7.67坪 4~4/5 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

高雄市三民區中華橫路145之2號

520萬

19.20坪

27.1萬

本建築物重新整修，附贈家俱、電視、冰箱、冷氣、洗衣機等電器用品。

 6.19坪 3~3/5 40.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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