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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 樹禾苑

美都路A5棟12樓

1,700萬

含車位

43.68坪

含車位坪數

38.9萬

0.00坪 12~12/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 樹禾苑

德勝街【樹禾院】A9棟17樓

1,320萬

含車位

45.71坪

含車位坪數

28.9萬

0.00坪 17~17/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓

遼寧三街107之4號

722萬

含車位

29.12坪

含車位坪數

24.8萬

0.00坪 4~4/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓

十全三路【美樹大悅】B13棟5樓

718萬

含車位

26.68坪

含車位坪數

26.9萬

2.29坪 5~5/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路560號9樓

500萬

25.62坪

19.5萬

所有費用皆由買方負擔包含賣方應繳土增稅及全部代書費

 2.34坪 9~9/15 9.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 美術川

九如四路558號13樓

750萬

26.97坪

27.8萬

2.44坪 13~13/15 9.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 長谷威尼斯

同盟三路274號10樓之2

810萬

35.18坪

23.0萬

2.46坪 10~10/24 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 長谷威尼斯

同盟三路274號10樓之1

635萬

35.23坪

18.0萬

2.46坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號10樓之1

635萬

35.38坪

18.0萬

2.46坪 10~10/24 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號19樓之1

540萬

35.38坪

15.3萬

2.46坪 19~19/24 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號10樓之2

690萬

35.33坪

19.5萬

2.46坪 10~10/24 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號10樓之2

810萬

35.33坪

22.9萬

2.46坪 10~10/24 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號15樓之1

750萬

35.38坪

21.2萬

2.46坪 15~15/24 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街97號13樓

787萬

22.53坪

34.9萬

2.49坪 13~13/15 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街97號14樓

847萬

22.53坪

37.6萬

實品屋.

 2.49坪 14~14/15 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街97號8樓

880萬

22.53坪

39.1萬

2.49坪 8~8/15 3.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 美術川

九如四路558號2樓

680萬

27.54坪

24.7萬

2.50坪 2~2/15 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街99號4樓

638萬

22.72坪

28.1萬

2.54坪 4~4/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街95號13樓

800萬

22.75坪

35.2萬

2.54坪 13~13/15 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街95號14樓

800萬

22.75坪

35.2萬

2.54坪 14~14/15 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街95號11樓

822萬

22.75坪

36.1萬

2.54坪 11~11/15 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路276號15樓之2

630萬

35.33坪

17.8萬

2.55坪 15~15/24 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路276號8樓之2

415萬

35.33坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.55坪 8~8/24 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路270號18樓之1

730萬

36.50坪

20.0萬

2.55坪 18~18/24 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路560號2樓

750萬

含車位

28.16坪

含車位3.10坪

26.6萬

2.55坪 2~2/15 10.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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