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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓

高雄市三民區力行路79巷2弄4號2樓

236萬

12.81坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.89坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟3號

788萬

23.42坪

33.6萬

5.53坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 美術河畔DC

高雄市鼓山區華安街53巷21號

2,800萬

90.75坪

30.9萬

28.37坪 -1~4/5 16.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市三民區中都街1號2樓

500萬

38.82坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 2~2/5 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路83巷3弄3號4樓

450萬

33.07坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.85坪 4~4/5 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路178巷34號3樓

300萬

15.60坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 3~3/5 28.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 忠毅新城

鼓山二路83巷2弄1號5樓

390萬

28.67坪

13.6萬

10.28坪 5~5/5 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

中都街69巷65號3樓

400萬

18.34坪

21.8萬

4.24坪 3~3/5 32.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市三民區台安街60號5樓

400萬

33.71坪

11.9萬

頂樓加蓋；

 7.96坪 5~5/5 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路166巷95號2樓

283萬

29.35坪

9.6萬

7.05坪 2~2/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台安街58號4樓

426萬

34.75坪

12.3萬

7.96坪 4~4/5 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

鼓山二路109巷1之2號2樓

500萬

28.92坪

17.3萬

5.87坪 2~2/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

市中一路456巷11號5樓

430萬

32.52坪

13.2萬

10.19坪 5~5/5 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路109巷1之1號2樓

533萬

33.88坪

15.7萬

其他增建；

 6.17坪 2~2/5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/店面

河川街119號

615萬

34.00坪

18.1萬

8.57坪 1~2/5 36.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

中華橫路173號5樓

278萬

29.78坪

9.3萬

7.14坪 5~5/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

鼓山二路81之34號2樓之1

360萬

20.85坪

17.3萬

5.11坪 2~2/5 36.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路81之34號4樓

250萬

22.23坪

11.3萬

5.74坪 4~4/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

鼓山二路109巷1之2號4樓

385萬

28.92坪

13.3萬

鐵鋁窗增建

 5.87坪 4~4/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路69巷3之1號4樓

270萬

26.77坪

10.1萬

土地增值稅由買方負擔14593元

 6.94坪 4~4/5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市三民區市中一路456之1號

910萬

36.32坪

25.1萬

14.44坪 -1~1/5 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路166巷84號5樓

130萬

25.28坪

5.1萬

6.77坪 5~5/5 37.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

市中一路456巷17號4樓

430萬

31.92坪

13.5萬

9.86坪 4~4/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

中庸街141巷20號3樓

355萬

31.38坪

11.3萬

9.64坪 3~3/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

中庸街141巷4號3樓

520萬

34.80坪

14.9萬

10.85坪 3~3/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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