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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝/套房

鼓山二路217號

1,000萬

12.25坪

81.6萬

27.83坪 1~1/1 90.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市鼓山區河邊街81巷37號

887萬

11.63坪

76.2萬

29.34坪 1~1/1 66.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/套房

河邊街81巷35號

813萬

11.63坪

70.0萬

27.53坪 1~1/1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝/套房

鼓山二路219號

812萬

12.25坪

66.3萬

26.62坪 1~1/1 88.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路145巷2弄4號

498萬

9.40坪

53.0萬

19.06坪 1~1/1 92.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161之1號

150萬

3.04坪

49.3萬

土地477地號門牌：161-1：30萬土地498地號門牌：155未保存：120萬未登記建物；

 6.69坪 1~3/3 47.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

中都街97巷53號

550萬

11.40坪

48.2萬

1樓空地、2樓+3樓、防火巷增建其他增建；

 14.52坪 1~1/1 54.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

高雄市三民區中都街75巷50弄16號

1,385萬

31.52坪

43.9萬

13.92坪 1~3/3 34.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

鼓山二路161巷12弄22號

335萬

8.33坪

40.2萬

16.64坪 1~1/1 54.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/套房

高雄市鼓山區鼓山二路145巷2弄4之1號

350萬

8.70坪

40.2萬

21.48坪 1~1/1 92.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鼓山區河邊街81巷16號

2,560萬

75.11坪

34.1萬

總價2560萬，其中土地計819萬、建物計1741萬

 30.55坪 1~4/4 0.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

鼓山二路145巷12弄45號

900萬

26.80坪

33.6萬

19.66坪 1~2/2 51.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161之1號

50萬

1.52坪

32.9萬

0.62坪 1~3/3 46.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/套房

鼓山二路145巷2弄4之1號

280萬

8.70坪

32.2萬

21.48坪 1~1/1 91.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

鼓山二路182巷56號

1,460萬

45.88坪

31.8萬

18.76坪 1~4/4 20.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

鐵路街25巷10號

1,360萬

43.19坪

31.5萬

18.15坪 1~3/3 36.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

鼓山二路182巷37弄17號

2,100萬

69.78坪

30.1萬

34.18坪 1~4/4 20.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

鼓山二路168之2號

850萬

29.32坪

29.0萬

9.98坪 1~3/3 37.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝

高雄市三民區中都街75巷50弄16號

892萬

31.52坪

28.3萬

13.92坪 1~3/3 34.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161巷20號

910萬

32.29坪

28.2萬

60.80坪 1~2/2 47.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 舊情綿綿2期

高雄市鼓山區九如四路455號

1,668萬

59.41坪

28.1萬

21.51坪 1~4/4 18.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

河邊街【非白】A1棟

2,610萬

含車位

93.11坪

含車位坪數

28.0萬

27.83坪 1~4/4 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路145巷10號

800萬

28.91坪

27.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~2/2 48.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

鼓山二路145巷12弄51號

736萬

26.68坪

27.6萬

20.27坪 1~2/2 52.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/套房

鼓山二路157巷3號

500萬

18.11坪

27.6萬

40.23坪 1~1/1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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