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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓

德勝街【樹禾苑】A13棟16樓

222萬

含車位

38.46坪

含車位坪數

5.8萬

3.80坪 16~16/24 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈

中仁街57巷14號5樓

350萬

33.97坪

10.3萬

9.04坪 5~5/5 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 鳳凰星榭

高雄市鼓山區金川街11號4樓

550萬

47.39坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.93坪 4~4/7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路276號8樓之2

415萬

35.33坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.55坪 8~8/24 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號4樓之3

600萬

46.53坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.34坪 4~4/24 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 市中花園廣場

市中一路385號10樓之1

568萬

含車位

42.26坪

含車位坪數

13.4萬

5.32坪 10~10/13 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街108號

650萬

48.17坪

13.5萬

5.72坪 1~1/14 19.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鼓山山水大廈

高雄市鼓山區鼓山二路69巷2之3號8樓

460萬

33.71坪

13.7萬

3.47坪 8~8/12 33.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 印象之旅

高雄市鼓山區厚德路170號3樓

630萬

44.47坪

14.2萬

5.83坪 3~3/14 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

高雄市鼓山區銀川街74號6樓之1

335萬

22.67坪

14.8萬

3.66坪 6~6/7 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 印象之旅

厚德路172號11樓之2

363萬

24.36坪

14.9萬

3.16坪 11~11/14 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 鼓山山水大廈

鼓山二路69巷2之1號9樓

600萬

39.89坪

15.0萬

3.96坪 9~9/12 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鼓山山水大廈

鼓山二路69巷2號3樓

626萬

41.56坪

15.1萬

4.26坪 3~3/12 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號19樓之1

540萬

35.38坪

15.3萬

2.46坪 19~19/24 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鼓山山水大廈

鼓山二路69巷2之1號11樓

620萬

39.89坪

15.5萬

3.96坪 11~11/12 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 華盛頓花園廣場

高雄市鼓山區九如四路673巷3號9樓

880萬

含車位

56.35坪

含車位坪數

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.53坪 9~9/14 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 市中花園廣場

高雄市三民區市中一路383之2號8樓之2

680萬

含車位

42.08坪

含車位坪數

16.2萬

5.26坪 8~8/13 27.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街128號11樓

580萬

含車位

35.76坪

含車位2.99坪

16.2萬

4.12坪 11~11/14 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路272號3樓之2

835萬

49.04坪

17.0萬

本標的物現況已知與未知的屋況問題.買方同意自行修復所需費用.賣方已折讓價金予買方.不負擔瑕疵擔保含傢俱設備費；

 3.52坪 3~3/24 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街120號7樓

600萬

含車位

35.28坪

含車位2.99坪

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.06坪 7~7/14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 長谷威尼斯

同盟三路272號3樓之2

835萬

48.82坪

17.1萬

3.52坪 3~3/24 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路272號15樓之2

850萬

48.74坪

17.4萬

陽台外推；其他增建；

 3.52坪 15~15/24 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路276號15樓之2

630萬

35.33坪

17.8萬

2.55坪 15~15/24 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 市中花園廣場

高雄市三民區市中一路385號2樓之1

650萬

36.23坪

17.9萬

4.54坪 2~2/13 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 長谷威尼斯

同盟三路274號10樓之1

635萬

35.23坪

18.0萬

2.46坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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