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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路79巷9號

430萬

13.25坪

32.5萬

20.87坪 1~1/1 77.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區中都街68號

1,350萬

20.29坪

66.5萬

23.90坪 1~2/2 58.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

河川街103巷5之4號

738萬

20.01坪

36.9萬

一樓空地增建。本標的屋況老舊及汙水管線未施作等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 16.94坪 1~2/2 58.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市鼓山區平川街60號

1,100萬

20.59坪

53.4萬

15.43坪 1~2/2 57.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

翠華路110巷7之1號

120萬

15.80坪

7.6萬

5.55坪 2~2/5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市三民區中庸街188號

260萬

27.71坪

9.4萬

11.20坪 1~2/5 44.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

市中一路460巷27之2號

406萬

20.85坪

19.5萬

6.91坪 3~3/5 44.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

中庸街153巷6之4號

350萬

20.43坪

17.1萬

8.97坪 5~5/5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市三民區中和街171號

600萬

57.50坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~4/4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區金川街12號5樓

380萬

28.65坪

13.3萬

7.55坪 5~5/5 43.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

綠川街26巷19號3樓之2

620萬

29.30坪

21.2萬

8.32坪 3~3/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區中都街63巷67號

750萬

33.78坪

22.2萬

17.55坪 1~3/3 40.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路129號3樓之3

300萬

26.04坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.80坪 3~3/5 40.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區中庸街145號

1,500萬

73.30坪

20.5萬

其他增建；

 16.94坪 1~5/5 39.4年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路81之34號4樓

412萬

22.23坪

18.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 5.74坪 4~4/5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鼓山區河邊街81巷33號

800萬

33.17坪

24.1萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 25.71坪 1~2/2 38.1年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 忠毅新城

鼓山二路83巷2弄1號5樓

390萬

28.67坪

13.6萬

10.28坪 5~5/5 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 市中花園廣場

高雄市三民區市中一路385號12樓之2

1,400萬

含車位

67.94坪

含車位坪數

20.6萬

陽台外推；其他增建；

 8.59坪 12~13/13 28.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鼓山區華安街123號

422萬

57.18坪

7.4萬

20.60坪 1~5/5 22.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

同盟三路246巷25號13樓之2

1,030萬

含車位

34.16坪

含車位坪數

30.2萬

5.55坪 13~13/13 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

高雄市三民區同盟三路246巷25號13樓之1

1,033萬

含車位

34.27坪

含車位7.96坪

30.2萬

5.55坪 13~13/13 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

高雄市三民區同盟三路246巷25號7樓之1

780萬

26.31坪

29.7萬

3.75坪 7~7/13 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

同盟三路246巷25號3樓之2

1,000萬

含車位

35.69坪

含車位坪數

28.0萬

5.55坪 3~3/13 20.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 印象之旅

厚德路170號2樓之1

960萬

含車位

42.30坪

含車位坪數

22.7萬

5.04坪 2~2/14 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 景秀山林

裕民街118號13樓

1,130萬

含車位

38.79坪

含車位坪數

29.1萬

4.46坪 13~13/14 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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3 鳳山區 3.1

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2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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