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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

中庸街141巷15號

848萬

29.30坪

28.9萬

8.84坪 1~1/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟3號

788萬

23.42坪

33.6萬

5.53坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

力行路79巷6號3樓

720萬

28.08坪

25.6萬

8.83坪 3~3/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區力行路79巷3之1號

630萬

22.12坪

28.5萬

9.65坪 2~2/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

綠川街26巷19號3樓之2

620萬

29.30坪

21.2萬

8.32坪 3~3/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

鼓山二路145巷2弄3號

590萬

25.64坪

23.0萬

8.26坪 1~1/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區力行路79巷2弄4號3樓

550萬

25.62坪

21.5萬

9.79坪 3~3/5 42.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

市中一路458巷11之3號

538萬

28.53坪

18.9萬

11.32坪 4~4/5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

市中一路456巷7號2樓

537萬

32.65坪

16.5萬

10.19坪 2~2/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市三民區力行路79巷12號4樓

535萬

21.50坪

24.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.83坪 4~4/5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路109巷1之1號2樓

533萬

33.88坪

15.7萬

其他增建；

 6.17坪 2~2/5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

遼寧三街1號4樓

520萬

39.18坪

13.3萬

7.67坪 4~4/5 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市鼓山區河川街87號

520萬

20.49坪

25.4萬

賣方不負瑕疵擔保責任

 6.72坪 1~1/5 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區市中一路458巷3之4號

490萬

29.50坪

16.6萬

其他增建；

 12.69坪 5~5/5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

中庸街141巷2號2樓

485萬

35.25坪

13.8萬

11.05坪 2~2/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

高雄市三民區市中一路460巷8號

480萬

20.44坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.58坪 1~1/5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

河邊街115巷30號5樓之2

470萬

28.13坪

16.7萬

7.95坪 5~5/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

中仁街73號4樓

470萬

25.54坪

18.4萬

6.29坪 4~4/5 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷30號3樓之1

460萬

28.60坪

16.1萬

具重建或重劃、都更等效益；

 7.52坪 3~3/5 43.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區力行路79巷5之4號

453萬

20.13坪

22.5萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 7.50坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

中庸街153巷13之2號

450萬

20.43坪

22.0萬

8.82坪 3~3/5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷26號4樓之2

450萬

28.13坪

16.0萬

本件買賣為高雄市仁愛河濱商城都市更新案房地具重建或重劃、都更等效益；

 7.95坪 4~4/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市三民區力行路79巷13之1號

450萬

24.99坪

18.0萬

11.08坪 2~2/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

市中一路456巷17號4樓

430萬

31.92坪

13.5萬

9.86坪 4~4/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

台安街58號4樓

426萬

34.75坪

12.3萬

7.96坪 4~4/5 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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