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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 華廈

高雄市鼓山區銀川街74號6樓之1

335萬

22.67坪

14.8萬

3.66坪 6~6/7 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 印象之旅

厚德路172號11樓之2

363萬

24.36坪

14.9萬

3.16坪 11~11/14 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路276號8樓之2

415萬

35.33坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.55坪 8~8/24 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鼓山山水大廈

高雄市鼓山區鼓山二路69巷2之3號8樓

460萬

33.71坪

13.7萬

3.47坪 8~8/12 33.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

銀川街74號6樓之4

550萬

28.40坪

19.4萬

4.74坪 6~6/7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈

高雄市鼓山區銀川街74號6樓之4

550萬

28.81坪

19.1萬

含傢俱設備費；

 4.74坪 6~6/7 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 鳳凰星榭

高雄市鼓山區金川街11號4樓

550萬

47.39坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.93坪 4~4/7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 印象之旅

厚德路172號6樓之2

570萬

24.35坪

23.4萬

3.16坪 6~6/14 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

高雄市三民區同盟三路246巷25號4樓之1

580萬

26.31坪

22.1萬

含傢俱設備費；

 3.75坪 4~4/13 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷35號9樓

585萬

27.05坪

21.6萬

2.89坪 9~9/15 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 鼓山山水大廈

鼓山二路69巷2之1號9樓

600萬

39.89坪

15.0萬

3.96坪 9~9/12 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號4樓之3

600萬

46.53坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.34坪 4~4/24 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

河邊街17號5樓

603萬

25.33坪

23.8萬

8.65坪 5~5/5 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 鼓山山水大廈

鼓山二路69巷2之1號11樓

620萬

39.89坪

15.5萬

3.96坪 11~11/12 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鼓山山水大廈

鼓山二路69巷2號3樓

626萬

41.56坪

15.1萬

4.26坪 3~3/12 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 市中花園廣場

高雄市三民區市中一路385號2樓之1

650萬

36.23坪

17.9萬

4.54坪 2~2/13 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街108號

650萬

48.17坪

13.5萬

5.72坪 1~1/14 19.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷39號5樓

662萬

27.59坪

24.0萬

2.94坪 5~5/15 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 美術川

九如四路558號2樓

680萬

27.54坪

24.7萬

2.50坪 2~2/15 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 市中花園廣場

高雄市三民區市中一路383之2號8樓之2

680萬

含車位

42.08坪

含車位坪數

16.2萬

5.26坪 8~8/13 27.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟2號

688萬

20.10坪

34.2萬

4.75坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號10樓之2

690萬

35.33坪

19.5萬

2.46坪 10~10/24 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷31號12樓

700萬

含車位

37.99坪

含車位3.00坪

18.4萬

含屋內裝潢

 4.17坪 12~12/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟2號

706萬

20.10坪

35.1萬

4.75坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 印象之旅

厚德路172號12樓之1

720萬

含車位

31.26坪

含車位坪數

23.0萬

3.66坪 12~12/14 19.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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