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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

新都段221地號

12,262萬

-

92.0萬

政府機關標讓售；

 133.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

河邊街【非白】A1棟

2,610萬

含車位

93.11坪

含車位坪數

28.0萬

27.83坪 1~4/4 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

鼓山二路182巷37弄17號

2,100萬

69.78坪

30.1萬

34.18坪 1~4/4 20.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

鼓中段三小段564地號

1,500萬

-

28.8萬

未登記建物；

 52.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

鼓山二路182巷56號

1,460萬

45.88坪

31.8萬

18.76坪 1~4/4 20.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

鼓中段二小段105地號

1,345萬

-

47.3萬

政府機關標讓售；

 28.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

鼓山二路178巷6號

1,300萬

38.39坪

33.9萬

38.42坪 1~2/2 43.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

鼓山二路166巷50號

1,236萬

38.65坪

32.0萬

19.36坪 -1~3/3 43.1年 5房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路166巷50號

1,236萬

38.65坪

32.0萬

其他增建；

 19.36坪 1~3/3 43.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

鼓山二路161巷12弄1號

1,100萬

37.75坪

29.1萬

17.85坪 1~3/3 27.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 長谷威尼斯

同盟三路272號8樓之2

1,045萬

48.82坪

21.4萬

3.52坪 8~8/24 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路222之1號

1,020萬

39.27坪

26.0萬

一樓後方其他增建；

 17.85坪 1~3/3 48.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

鼓山二路166巷20號

1,000萬

40.51坪

24.7萬

19.97坪 -1~3/3 42.3年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/套房

鼓山二路217號

1,000萬

12.25坪

81.6萬

27.83坪 1~1/1 90.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

鼓山二路211號

980萬

59.69坪

16.4萬

一樓空地、4F增建。頂樓加蓋；其他增建；

 24.50坪 1~3/3 50.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

鼓中段一小段320地號

920萬

-

22.3萬

41.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

鼓山二路145巷12弄45號

900萬

26.80坪

33.6萬

19.66坪 1~2/2 52.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

高雄市鼓山區河西一路199號

900萬

64.49坪

14.0萬

土地價款新台幣792萬元，建物價款新台幣108萬元。含土地增值稅或其他稅費76837元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 21.18坪 1~4/4 31.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市鼓山區河邊街95巷17號

900萬

33.92坪

26.5萬

其他增建：一樓空地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 23.60坪 1~2/2 34.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 長谷威尼斯

同盟三路278號12樓之2

890萬

48.47坪

18.4萬

3.52坪 12~12/24 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路278號12樓之2

890萬

48.69坪

18.3萬

1台冷氣.含固定物

 3.52坪 12~12/24 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市三民區中都街97巷35號

870萬

35.41坪

24.6萬

未登記建物；

 18.45坪 1~3/3 47.1年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市鼓山區鐵路街25巷14號

863萬

44.30坪

19.5萬

其他增建；

 18.15坪 1~3/3 39.2年 1房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市鼓山區鐵路街25巷16號

863萬

44.30坪

19.5萬

其他增建；

 18.15坪 1~3/3 39.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路278號6樓之3

860萬

46.90坪

18.3萬

3.34坪 6~6/24 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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