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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/店面 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】S棟6號

4,763萬

含車位420萬

60.20坪

含車位14.97坪

96.0萬

13.84坪 1~1/22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 愛河水悅ABD棟

高雄市鼓山區河西一路1305號11樓

2,850萬

含車位

80.17坪

含車位20.21坪

35.6萬

9.87坪 11~11/14 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路67號14樓

5,598萬

含車位840萬

123.31坪

含車位27.62坪

49.7萬

9.54坪 14~14/27 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號2樓

5,368萬

含車位540萬

124.83坪

含車位18.41坪

45.4萬

9.45坪 2~2/27 0.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 映象巴黎

高雄市鼓山區厚德路178號

880萬

36.81坪

23.9萬

賣方賣清所有買賣衍生費用均由買方負擔。

 9.31坪 1~1/11 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】B棟1號

4,829萬

含車位410萬

87.95坪

含車位9.97坪

56.7萬

8.69坪 11~11/28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 市中花園廣場

高雄市三民區市中一路385號12樓之2

1,220萬

含車位

67.94坪

含車位坪數

18.0萬

含傢俱設備費；

 8.59坪 12~13/13 28.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 市中花園廣場

高雄市三民區市中一路385號12樓之2

1,400萬

含車位

67.94坪

含車位坪數

20.6萬

陽台外推；其他增建；

 8.59坪 12~13/13 28.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

同盟三路246巷27號11樓之2

1,630萬

含車位

56.95坪

含車位坪數

28.6萬

8.55坪 11~11/13 20.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街168號10樓

2,980萬

含車位380萬

81.18坪

含車位16.28坪

40.1萬

8.55坪 10~10/23 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

同盟三路246巷27號8樓之2

1,620萬

含車位

56.62坪

含車位坪數

28.6萬

8.49坪 8~8/13 20.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街156號21樓

3,069萬

含車位460萬

79.77坪

含車位16.28坪

41.1萬

8.40坪 21~21/23 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街156號20樓

3,128萬

含車位450萬

79.53坪

含車位16.28坪

42.3萬

8.38坪 20~20/23 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】B棟1號

1,750萬

含車位240萬

45.06坪

含車位9.83坪

42.9萬

8.32坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】B棟2號

1,738萬

含車位260萬

44.60坪

含車位9.83坪

42.5萬

8.22坪 7~7/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路75號3樓

5,988萬

含車位480萬

108.66坪

含車位18.41坪

61.0萬

8.19坪 3~3/27 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 鳳凰星榭

高雄市鼓山區金川街11號4樓

550萬

47.39坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.93坪 4~4/7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】A棟1號

3,996萬

含車位205萬

75.89坪

含車位4.99坪

53.5萬

7.90坪 12~12/28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】A棟1號

3,996萬

含車位205萬

75.89坪

含車位4.99坪

53.5萬

7.90坪 26~26/28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】A棟1號

3,981萬

含車位190萬

75.89坪

含車位4.99坪

53.5萬

7.90坪 22~22/28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】B棟2號

3,997萬

含車位205萬

75.92坪

含車位4.99坪

53.5萬

7.90坪 23~23/28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】A棟1號

3,996萬

含車位205萬

75.89坪

含車位4.99坪

53.5萬

7.90坪 16~16/28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】A棟1號

3,996萬

含車位205萬

75.89坪

含車位4.99坪

53.5萬

7.90坪 20~20/28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】A棟1號

3,981萬

含車位190萬

75.89坪

含車位4.99坪

53.5萬

7.90坪 28~28/28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】A棟1號

3,996萬

含車位205萬

75.89坪

含車位4.99坪

53.5萬

7.90坪 18~18/28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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