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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,263萬

含車位210萬

43.51坪

含車位7.48坪

57.0萬

4.72坪 21~21/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,268萬

含車位225萬

44.20坪

含車位8.17坪

56.7萬

4.72坪 18~18/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,261萬

含車位210萬

43.51坪

含車位7.48坪

56.9萬

4.72坪 20~20/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,245萬

含車位210萬

43.51坪

含車位7.48坪

56.5萬

4.72坪 16~16/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,243萬

含車位210萬

43.51坪

含車位7.48坪

56.4萬

4.72坪 15~15/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,198萬

含車位191萬

43.51坪

含車位7.48坪

55.7萬

4.72坪 8~8/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,242萬

含車位210萬

43.51坪

含車位7.48坪

56.4萬

4.72坪 15~15/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,228萬

含車位200萬

42.90坪

含車位6.87坪

56.3萬

4.72坪 14~14/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,232萬

含車位210萬

43.51坪

含車位7.48坪

56.1萬

4.72坪 12~12/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,225萬

含車位200萬

42.90坪

含車位6.87坪

56.2萬

4.72坪 13~13/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,203萬

含車位200萬

43.51坪

含車位7.48坪

55.6萬

4.72坪 7~7/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,222萬

含車位205萬

43.51坪

含車位7.48坪

56.0萬

4.72坪 11~11/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,199萬

含車位200萬

43.51坪

含車位7.48坪

55.5萬

4.72坪 6~6/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 潤隆樹禾苑

美都路132號11樓

1,800萬

含車位

44.95坪

含車位坪數

40.1萬

4.70坪 11~11/24 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 潤隆樹禾苑

美都路130號19樓

1,860萬

含車位

44.95坪

含車位坪數

41.4萬

4.70坪 19~19/24 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 潤隆樹禾苑

美都路138號7樓

1,598萬

含車位

44.94坪

含車位坪數

35.6萬

4.70坪 7~7/24 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 潤隆樹禾苑

美都路130號18樓

1,820萬

含車位

44.95坪

含車位坪數

40.5萬

4.70坪 18~18/24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 樹禾苑

美都路【樹禾苑】A05棟16樓

1,620萬

含車位

43.68坪

含車位坪數

37.1萬

4.70坪 16~16/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路128號6樓

1,710萬

含車位

44.94坪

含車位8.67坪

38.1萬

4.70坪 6~6/24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路132號22樓

1,420萬

含車位145萬

44.95坪

含車位8.67坪

35.2萬

4.70坪 22~22/24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路130號22樓

1,434萬

含車位158萬

44.95坪

含車位8.67坪

35.2萬

4.70坪 22~22/24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路132號19樓

1,780萬

含車位

44.95坪

含車位8.67坪

39.6萬

4.70坪 19~19/24 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路126號7樓

1,650萬

含車位

44.94坪

含車位8.67坪

36.7萬

4.70坪 7~7/24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路136號17樓

1,735萬

含車位

44.95坪

含車位8.67坪

38.6萬

4.70坪 17~17/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路126號15樓

1,560萬

含車位

44.94坪

含車位8.67坪

34.7萬

4.70坪 15~15/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 左營區 28.61萬 28.6萬
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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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