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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 潤隆樹禾苑

美都路126號21樓

1,940萬

含車位

44.94坪

含車位坪數

43.2萬

4.70坪 21~21/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 潤隆樹禾苑

美都路126號14樓

2,010萬

含車位

44.24坪

含車位坪數

45.4萬

4.70坪 14~14/24 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 潤隆樹禾苑

美都路128號22樓

1,938萬

含車位

44.95坪

含車位坪數

43.1萬

4.70坪 22~22/24 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 潤隆樹禾苑

美都路130號12樓

2,000萬

含車位

44.95坪

含車位坪數

44.5萬

4.70坪 12~12/24 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 潤隆樹禾苑

美都路128號14樓

1,780萬

含車位

44.95坪

含車位坪數

39.6萬

4.70坪 14~14/24 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路132號19樓

1,780萬

含車位

44.95坪

含車位8.67坪

39.6萬

4.70坪 19~19/24 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路126號7樓

1,650萬

含車位

44.94坪

含車位8.67坪

36.7萬

4.70坪 7~7/24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路136號17樓

1,735萬

含車位

44.95坪

含車位8.67坪

38.6萬

含傢俱設備費；

 4.70坪 17~17/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路126號15樓

1,560萬

含車位

44.94坪

含車位8.67坪

34.7萬

含傢俱設備費；

 4.70坪 15~15/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路132號20樓

1,880萬

含車位200萬

44.95坪

含車位8.67坪

46.3萬

4.70坪 20~20/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 潤隆樹禾苑

美都路128號24樓

1,966萬

含車位

45.70坪

含車位坪數

48.7萬

4.70坪 24~24/24 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 潤隆樹禾苑

美都路126號10樓

1,780萬

含車位

44.94坪

含車位坪數

39.6萬

4.70坪 10~10/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路101號24樓

1,966萬

含車位

54.62坪

含車位6.02坪

36.0萬

4.67坪 24~24/24 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,105萬

含車位200萬

42.65坪

含車位7.48坪

54.2萬

4.60坪 12~12/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,125萬

含車位200萬

42.65坪

含車位7.48坪

54.7萬

4.60坪 18~18/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,083萬

含車位200萬

42.65坪

含車位7.48坪

53.5萬

4.60坪 6~6/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,100萬

含車位200萬

42.04坪

含車位6.87坪

54.0萬

4.60坪 11~11/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,138萬

含車位210萬

42.65坪

含車位7.48坪

54.8萬

4.60坪 19~19/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,139萬

含車位200萬

42.65坪

含車位7.48坪

55.1萬

4.60坪 22~22/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟7號

2,111萬

含車位200萬

42.65坪

含車位7.48坪

54.3萬

4.60坪 14~14/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷41號5樓

1,280萬

含車位

41.94坪

含車位坪數

30.5萬

4.60坪 5~5/15 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 市中花園廣場

高雄市三民區市中一路385號2樓之1

650萬

36.23坪

17.9萬

4.54坪 2~2/13 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 景秀山林

裕民街118號13樓

1,130萬

含車位

38.79坪

含車位坪數

29.1萬

4.46坪 13~13/14 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

遼寧三街109號10樓

1,350萬

含車位

37.81坪

含車位坪數

35.7萬

4.43坪 10~10/15 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

遼寧三街109號8樓

1,420萬

含車位

37.81坪

含車位坪數

37.6萬

4.43坪 8~8/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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