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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路272號4樓之2

600萬

48.72坪

12.3萬

3.43坪 4~4/24 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

內惟段七小段815地號

135萬

-

29.9萬

4.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

內惟段七小段819地號

200萬

-

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

鼓山二路129號5樓之3

180萬

26.04坪

6.9萬

6.80坪 5~5/5 37.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路163號

1,230萬

98.38坪

12.5萬

21.48坪 1~5/5 38.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

中都段三小段954地號

110萬

-

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

河邊街86號

330萬

15.62坪

21.1萬

8.47坪 1~2/2 51.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 土地

鼓中段二小段196地號

150萬

-

18.3萬

本買賣為賣清。未登記建物；

 8.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市三民區中都街97巷41號

256萬

14.27坪

17.9萬

7.93坪 1~1/5 25.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

河邊街115巷22號4樓之2

180萬

32.07坪

5.6萬

9.08坪 4~4/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路270號16樓之2

550萬

36.94坪

14.9萬

其他增建;

 2.55坪 16~16/24 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

河邊街115巷10號2樓之2

238萬

30.10坪

7.9萬

7.98坪 2~2/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路145巷12弄51號

403萬

26.68坪

15.1萬

含增建或未登記建物。;

 20.27坪 1~2/2 49.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

鼓中段三小段385地號

40萬

-

2.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 昱亨院自在

高雄市鼓山區河西一路161號

3,650萬

116.89坪

31.2萬

32.97坪 1~5/5 0.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路264號及270號

635萬

22.22坪

28.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 35.09坪 1~3/3 42.9年 6房(室)5廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 昱亨院自在

高雄市鼓山區河西一路163之1號

3,550萬

109.84坪

32.3萬

29.34坪 1~5/5 0.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 昱亨院自在

高雄市鼓山區河西一路163號

3,366萬

107.29坪

31.4萬

28.13坪 1~5/5 0.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 昱亨院自在

高雄市鼓山區河西一路161之1號

3,880萬

108.14坪

35.9萬

29.34坪 1~5/5 0.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/套房

高雄市鼓山區河邊街70巷8號

472萬

10.50坪

44.9萬

31.46坪 1~1/1 86.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷22號4樓之2

210萬

32.07坪

6.6萬

9.08坪 4~4/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

鼓山二路145巷12弄39號

430萬

27.45坪

15.7萬

12.40坪 1~3/3 27.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路272號6樓之3

500萬

37.37坪

13.4萬

2.64坪 6~6/24 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路145巷12弄12號5樓之1

215萬

23.26坪

9.2萬

7.56坪 5~5/5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號8樓之2

420萬

35.18坪

11.9萬

2.46坪 8~8/24 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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