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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 悅龍灣

龍水二路109號23樓

2,300萬

含車位

71.51坪

含車位坪數

32.2萬

6.23坪 23~23/24 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

遼寧三街109號8樓

1,420萬

含車位

37.81坪

含車位坪數

37.6萬

4.43坪 8~8/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街103號14樓

1,620萬

含車位

42.73坪

含車位8.21坪

37.9萬

5.31坪 14~14/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街97號8樓

880萬

22.53坪

39.1萬

2.49坪 8~8/15 3.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

遼寧三街107號8樓

960萬

25.82坪

37.2萬

2.86坪 8~8/15 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

遼寧三街109號10樓

1,350萬

含車位

37.81坪

含車位坪數

35.7萬

4.43坪 10~10/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

遼寧三街101號13樓

1,418萬

含車位

37.54坪

含車位坪數

37.8萬

4.66坪 13~13/15 2.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

遼寧三街105號9樓

755萬

26.12坪

28.9萬

2.91坪 9~9/15 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街109號10樓

1,280萬

含車位

37.81坪

含車位3.32坪

33.9萬

含傢俱設備費；

 4.43坪 10~10/15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街97號14樓

847萬

22.53坪

37.6萬

實品屋.

 2.49坪 14~14/15 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街95號14樓

800萬

22.75坪

35.2萬

2.54坪 14~14/15 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街93號14樓

1,225萬

含車位230萬

37.81坪

含車位7.16坪

32.5萬

4.71坪 14~14/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街93號13樓

1,248萬

含車位265萬

38.86坪

含車位8.21坪

32.1萬

4.89坪 13~13/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街95號11樓

822萬

22.75坪

36.1萬

2.54坪 11~11/15 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街103號3樓

1,020萬

含車位160萬

37.84坪

含車位3.32坪

24.9萬

4.43坪 3~3/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街109號4樓

1,120萬

含車位230萬

41.65坪

含車位7.16坪

25.8萬

5.13坪 4~4/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街101號14樓

1,290萬

含車位230萬

37.54坪

含車位7.16坪

34.9萬

4.66坪 14~14/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街105號14樓

890萬

含車位160萬

29.44坪

含車位3.32坪

28.0萬

3.51坪 14~14/15 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街103號4樓

1,153萬

含車位160萬

37.84坪

含車位3.32坪

28.8萬

4.43坪 4~4/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街109號11樓

1,167萬

含車位180萬

37.81坪

含車位3.32坪

28.6萬

4.43坪 11~11/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街95號13樓

800萬

22.75坪

35.2萬

2.54坪 13~13/15 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街97號13樓

787萬

22.53坪

34.9萬

2.49坪 13~13/15 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街103號2樓

1,038萬

含車位180萬

37.84坪

含車位3.32坪

24.9萬

4.43坪 2~2/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街101號12樓

1,113萬

含車位160萬

33.70坪

含車位3.32坪

31.4萬

3.97坪 12~12/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號2樓

5,368萬

含車位540萬

124.83坪

含車位18.41坪

45.4萬

9.45坪 2~2/27 0.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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