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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街168號18樓

2,448萬

含車位460萬

81.18坪

含車位16.28坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.55坪 18~18/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街168號17樓

2,454萬

含車位460萬

81.34坪

含車位16.28坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.57坪 17~17/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路128號18樓

1,597萬

含車位159萬

44.95坪

含車位8.67坪

39.6萬

含裝潢費150000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.70坪 18~18/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路132號15樓

1,589萬

含車位162萬

44.95坪

含車位8.67坪

39.3萬

讓渡日期:112/4/25；讓渡金額:1589萬含裝潢費150000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.70坪 15~15/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D5棟12號

3,128萬

含車位340萬

88.88坪

含車位18.41坪

39.6萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.83坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D3棟12號

3,098萬

含車位340萬

92.14坪

含車位18.41坪

37.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路19號11樓

1,150萬

含車位160萬

44.68坪

含車位4.38坪

24.6萬

其他增建；

 4.09坪 11~11/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路68號12樓

3,098萬

含車位340萬

92.22坪

含車位18.41坪

37.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.05坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路67號12樓

3,128萬

含車位340萬

88.94坪

含車位18.41坪

39.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.83坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城馥+

高雄市三民區遼寧三街&德旺街&德勝街【京城馥+】A2棟18號

1,649萬

含車位230萬

54.79坪

含車位8.14坪

30.4萬

5.62坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 樹禾苑

高雄市三民區遼寧三街【樹禾苑】A棟6號

1,555萬

含車位142萬

43.68坪

含車位7.51坪

39.1萬

4.70坪 12~12/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 樹禾苑

高雄市三民區遼寧三街【樹禾苑】A棟5號

1,531萬

含車位153萬

43.68坪

含車位7.51坪

38.1萬

4.70坪 13~13/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城馥+

高雄市三民區遼寧三街&德旺街&德勝街【京城馥+】A6棟12號

1,613萬

含車位230萬

54.22坪

含車位8.14坪

30.0萬

5.57坪 12~12/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 樹禾苑

高雄市三民區遼寧三街【樹禾苑】A棟6號

1,575萬

含車位180萬

44.32坪

含車位8.16坪

38.6萬

4.70坪 17~17/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城馥+

高雄市三民區遼寧三街&德旺街&德勝街【京城馥+】A6棟10號

1,584萬

含車位210萬

54.22坪

含車位8.14坪

29.8萬

5.57坪 10~10/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路132號12樓

1,555萬

含車位142萬

44.95坪

含車位8.67坪

39.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.70坪 12~12/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路132號17樓

1,575萬

含車位180萬

45.70坪

含車位9.43坪

38.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.70坪 17~17/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路130號13樓

1,531萬

含車位153萬

44.95坪

含車位8.67坪

38.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.70坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A3棟10號

2,758萬

含車位160萬

82.92坪

含車位9.21坪

35.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.07坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A5棟17號

3,080萬

含車位440萬

89.16坪

含車位18.41坪

37.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.85坪 17~17/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號17樓

3,080萬

含車位440萬

89.27坪

含車位18.41坪

37.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.85坪 17~17/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號10樓

2,758萬

含車位160萬

83.02坪

含車位9.21坪

35.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

遼寧三街101號10樓

1,160萬

含車位

37.54坪

含車位坪數

30.9萬

4.66坪 10~10/15 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 樹禾苑

高雄市三民區遼寧三街【樹禾苑】A棟5號

1,553萬

含車位157萬

43.68坪

含車位7.51坪

38.6萬

4.70坪 18~18/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 愛河戀B區

高雄市三民區力行路252號14樓之1

595萬

含車位

29.72坪

含車位2.59坪

20.0萬

3.80坪 14~14/14 16.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.8%
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2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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