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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 透天厝/店面 舊情綿綿2期

高雄市鼓山區翠華路42號

600萬

27.09坪

22.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.04坪 1~4/4 15.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

內惟段七小段721-1地號

594萬

-

32.7萬

含未保存登記建物490935元未登記建物;具重建或重劃、都更等效益;

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

內惟段七小段820地號

582萬

-

35.6萬

含未保存登記建物919500元正未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

鼓中段一小段107地號

580萬

-

34.8萬

16.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

內惟段七小段670-5地號

579萬

-

2.5萬

包含公共設施保留地之交易。;

 229.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

內惟段七小段818-1地號

572萬

-

30.0萬

19.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

河邊街115巷14號

567萬

24.29坪

23.3萬

8.54坪 1~1/5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 透天厝

高雄市三民區中都街75巷50弄1號

565萬

32.95坪

17.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 19.97坪 1~3/3 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 長谷威尼斯

同盟三路278號5樓之1

556萬

36.99坪

15.0萬

2.64坪 5~5/24 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路278號5樓之1

556萬

37.16坪

15.0萬

陽台外推；

 2.64坪 5~5/24 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

鼓中段一小段288-5地號

552萬

-

30.4萬

政府機關標讓售；

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

中都街97巷53號

550萬

11.40坪

48.2萬

1樓空地、2樓+3樓、防火巷增建其他增建；

 14.52坪 1~1/1 54.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路270號16樓之2

550萬

36.94坪

14.9萬

其他增建;

 2.55坪 16~16/24 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路278號10樓之1

550萬

37.16坪

14.8萬

2.64坪 10~10/24 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號19樓之1

540萬

35.38坪

15.3萬

2.46坪 19~19/24 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

內惟段七小段861地號

535萬

-

30.0萬

17.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 長谷威尼斯

同盟三路274號8樓之2

530萬

35.18坪

15.1萬

2.46坪 9~9/24 25.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號9樓之2

530萬

35.33坪

15.0萬

2.46坪 9~9/24 25.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路178巷7號

530萬

32.26坪

16.4萬

19.97坪 1~3/3 39.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

內惟段七小段819地號

517萬

-

30.0萬

17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/套房

鼓山二路157巷3號

500萬

18.11坪

27.6萬

40.23坪 1~1/1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路272號6樓之3

500萬

37.37坪

13.4萬

2.64坪 6~6/24 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路145巷2弄4號

498萬

9.40坪

53.0萬

19.06坪 1~1/1 92.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/其他

高雄市三民區中都街75巷50弄16號

490萬

31.52坪

15.6萬

13.92坪 1~3/3 33.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

內惟段七小段823-1地號

481萬

-

30.0萬

16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
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4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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