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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A03棟20號

2,113萬

含車位215萬

54.45坪

含車位9.33坪

42.1萬

3.49坪 20~20/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A03棟19號

2,102萬

含車位215萬

54.45坪

含車位9.33坪

41.8萬

3.49坪 19~19/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A03棟18號

2,079萬

含車位200萬

54.45坪

含車位9.33坪

41.6萬

3.49坪 18~18/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A03棟16號

2,066萬

含車位205萬

53.27坪

含車位8.15坪

41.2萬

3.49坪 16~16/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A03棟15號

2,077萬

含車位225萬

54.45坪

含車位9.33坪

41.1萬

3.49坪 15~15/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A03棟14號

2,058萬

含車位215萬

54.45坪

含車位9.33坪

40.9萬

3.49坪 14~14/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A03棟12號

1,998萬

含車位200萬

54.45坪

含車位9.33坪

39.9萬

3.49坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A03棟11號

1,994萬

含車位205萬

53.27坪

含車位8.15坪

39.7萬

3.49坪 11~11/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A02棟1號

2,665萬

39.80坪

67.0萬

3.31坪 1~1/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A01棟03號

2,410萬

含車位200萬

65.24坪

含車位9.33坪

39.5萬

4.06坪 3~3/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A01棟1號

3,191萬

含車位530萬

58.35坪

含車位18.66坪

67.1萬

3.30坪 1~1/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

建國三路【國泰頤河】B2棟26樓

2,525萬

含車位

60.25坪

含車位坪數

41.9萬

3.74坪 26~26/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 印象之旅

厚德路170號2樓之1

960萬

含車位

42.30坪

含車位坪數

22.7萬

5.04坪 2~2/14 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區金川街12號5樓

380萬

28.65坪

13.3萬

7.55坪 5~5/5 43.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

河邊街115巷30號5樓之2

470萬

28.13坪

16.7萬

7.95坪 5~5/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷30號3樓之1

460萬

28.60坪

16.1萬

具重建或重劃、都更等效益；

 7.52坪 3~3/5 43.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鼓山區河川街87號

520萬

20.49坪

25.4萬

賣方不負瑕疵擔保責任

 6.72坪 1~1/5 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鼓山區河川街70號

138萬

68.87坪

2.0萬

含地政士服務費15000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 0.00坪 1~4/4 46.4年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市鼓山區河川街67號5樓之1

348萬

28.34坪

12.3萬

其他增建；

 6.36坪 5~5/5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號4樓之3

600萬

46.53坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.34坪 4~4/24 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 愛河戀A區大廈

高雄市三民區同盟三路246巷25號7樓之2

980萬

含車位

33.84坪

含車位7.63坪

29.0萬

5.55坪 7~7/13 20.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 愛河戀A區大廈

高雄市三民區同盟三路246巷25號5樓之2

780萬

含車位

33.84坪

含車位7.63坪

23.1萬

5.49坪 5~5/13 20.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區市中一路460巷7之2號

375萬

22.18坪

16.9萬

7.34坪 3~3/5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 市中花園廣場

高雄市三民區市中一路385號2樓之1

650萬

36.23坪

17.9萬

4.54坪 2~2/13 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區中愛街15號

650萬

20.63坪

31.5萬

13.70坪 1~2/2 59.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
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3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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