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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 透天厝

高雄市鼓山區鐵路街25巷16號

863萬

44.30坪

19.5萬

其他增建；

 18.15坪 1~3/3 39.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷25號

398萬

20.28坪

19.6萬

8.01坪 1~1/5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

鐵路街18巷27號

920萬

46.52坪

19.8萬

20.57坪 1~3/3 32.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161巷12弄1號

752萬

37.75坪

19.9萬

其他增建;

 17.85坪 1~3/3 24.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路270號3樓之2

750萬

37.53坪

20.0萬

2.64坪 3~3/24 27.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路270號18樓之1

730萬

36.50坪

20.0萬

2.55坪 18~18/24 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

鼓山二路159號4樓之1

350萬

17.46坪

20.1萬

4.33坪 4~4/5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路276號17樓之2

715萬

35.33坪

20.2萬

2.55坪 17~17/24 26.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路207號

850萬

40.79坪

20.8萬

其他增建；

 25.86坪 1~2/2 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

河邊街86號

330萬

15.62坪

21.1萬

8.47坪 1~2/2 51.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號15樓之1

750萬

35.38坪

21.2萬

2.46坪 15~15/24 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市鼓山區河邊街91號

750萬

34.98坪

21.4萬

移轉一切稅費雙方各半負擔。一樓後面增建廚房，頂樓加蓋鐵皮屋。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.83坪 1~2/2 58.0年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市鼓山區河邊街53巷2號

1,890萬

88.20坪

21.4萬

42.35坪 1~4/4 24.2年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路166巷20號

880萬

40.51坪

21.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.97坪 1~3/3 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路218巷47號

1,420萬

64.76坪

21.9萬

25.11坪 1~3/3 33.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路145巷12弄11號

850萬

38.25坪

22.2萬

本買賣交易總價為賣方實拿金額所有稅賦與過戶所需費用均由承買人負擔包含土地增值稅

 53.24坪 1~2/2 49.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面 舊情綿綿2期

高雄市鼓山區翠華路42號

1,200萬

54.18坪

22.2萬

20.09坪 1~4/4 17.8年 7房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

鼓中段一小段320地號

920萬

-

22.3萬

41.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

內惟段七小段825地號

350萬

-

22.7萬

未登記建物；

 15.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

高雄市三民區中都街97巷41號

326萬

14.27坪

22.9萬

其他增建;

 7.93坪 1~1/5 25.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號10樓之2

810萬

35.33坪

22.9萬

2.46坪 10~10/24 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 長谷威尼斯

同盟三路274號10樓之2

810萬

35.18坪

23.0萬

2.46坪 10~10/24 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 土地

內惟段七小段819地號

200萬

-

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

河邊街115巷14號

567萬

24.29坪

23.3萬

8.54坪 1~1/5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山二路172之1號

760萬

32.48坪

23.4萬

其他增建:1.肆樓其他增建；

 11.19坪 1~3/3 37.2年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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